2021-06-29 04:31:15 1行业新闻
ta">公积金作为一项福利待遇,受到很多在职朋友的关注。不过与身边缴纳公积金的朋友沟通中,发现很多人对于公积金的作用并不十分了解,尤其是刚刚毕业的年轻人,往往认为房价太高,即使有公积金,对买房也是杯水车薪。还有人问,如果想要贷款买房,是不是公积金交的时间越长越好?公积金看似简单,但是其中却有很多普通大众不了解的细节,今天我们就来一起看看,公积金缴纳过程中常见的几个问题。 公积金交多久可...
2021-07-15 15:54:49 1行业新闻
我们大家在买房子之前,都会考虑一下是买新房还是买二手房,通常情况下,二手房的价格要比新房实惠的多,但是在买二手房之前,我们应该根据自己家庭的经济情况做好预算,了解清楚二手房的贷款流程和首付款的计算方法,那么,二手房贷款首付多少?二手房贷款流程是怎样的? 一、二手房贷款首付多少 二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套...
2022-08-07 01:05:04 4行业新闻
现在路上的汽车越来越多,因为一般车子价格相对比较便宜,很多人在没买房之前会选择先买车。如果选择贷款买车,车贷未结清时,又想要申请房贷时,也有人担心会影响买房。那买房贷款必须把车贷还清吗?一起来了解下吧。 买房贷款必须把车贷还清吗? 想要申请房贷,借款申请者的还款能力很重要。银行会根据借款申请者的负债来确定其收入流水,一般情况下,申请者每个月的银行流水须为房贷月供的2倍或者2.2倍。 如果借款申...
2022-02-03 14:53:13 0行业新闻
随着近些年各地的房价快速上涨,贷款买房已经成为了大趋势;毕竟对于大多数老百姓而言,买套房能够一次性掏出来上百万、几百万,甚至几千万的家庭少之又少,估计很多人也跟房小白一样,一边努力工作,一边省吃俭用攒着钱买房。 那么,对于贷款买房需要什么条件才可以贷款呢?接下来,就说说贷款条件的那些事: 一、什么是贷款买房 说白了,就是自有资金不足于单独且完全地购买房屋,购房人向贷款单位进行购房贷款申请用于购房房...
2022-02-27 11:46:12 0行业新闻
这些年房价的上涨让不少人从中都获得了不错的资产收益,早年就懂得就有钱买房的人,现在基本上已经实现了财务自由,这也给其他人很好的理财参考,对于过去大部分人来说,理财最主要的渠道就是将钱存进银行里,虽然非常的保险,但是收益并不高,而商品房的横空出世,让大家找到了一种既稳定收益也很高的理财渠道,不需要像别人开公司开店一样,虽然赚钱也多,可风险大,还需要投入很多的精力成本在里面,稍有不慎就可能亏得血本无归...
2021-07-15 13:07:15 0行业新闻
不少购房者咨询诸葛找房小编,问小产权房是否可以购买,那我们只能负责任的说,法律规定,小产权房不得向非集体成员的第三人转让或出售。 什么是小产权房呢?小产权房可不是像大家想当然认为的40、50年产权的商住房、商办房、公寓等,其实这些房子也是商品房。但小产权房不是商品房。 小产权房并不是法律上的概念,它只是人们的一种约定俗称的称谓。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让...
2022-04-22 11:35:52 3行业新闻
现在贷款买房已成为常态,所以关于贷款买房利率问题,一直备受大家关注,那么买房贷款利率高吗?利率大概是多少呢? 现在国家三申五令的规定“房子是用来住的,不是用来炒的”,但是现在的房价依然高的让许多人都买不起房子;买房子多数人都会选择贷款买房,因为一套房子的价格下来便宜的少说也要几十或则上百万,普通家庭要拿出将近上百万的存款,是比较难的事情;除非你家里是有“矿”的,那就另说了。 楼市市场一直有着较...
2021-02-28 18:27:55 1行业新闻
房贷共同贷款人怎么转换LPR 【1】手机银行 主贷人登录贷款行手机银行,进入贷款页面,选择已经办理的房贷,会看到一个“利率基准转换”从“LPR利率中发起申请;银行向次贷人手机发起相关短信,再由次贷人登录贷款行手机银行,确认主贷人发起的转换方案即可。 【2】银行网点 共同贷款人即主、次贷人双方同时任一贷款行网点办理,携带相关资料,如结婚证、有效身份证、户口本等在银行找工作人员进行办理。但是共同贷款人...
2021-04-19 04:32:40 0行业新闻
现在有很多人都打算买房,这也是一个成年人必要的资产。但是由于新房的房价实在是太贵了,也有很多人都把目光投向二手房当中,如果能够选择一个不错的二手房,可以缓解当时的经济压力。但就算是属于二手房也需要通过贷款的方式来购买,毕竟二手房的房价也是非常昂贵的。接下来我们就一起详细了解一下二手房贷款多久能放款,二手房悲剧的原因有哪些呢? 现在有很多人都打算买房,这也是一个成年人必要的资产。但是由于新房的房价...
2022-09-01 11:46:45 2行业新闻
虽然,在买房这件事请上,大部分人选择的还是房屋贷款的方式!但是,随着时间的发展,很多人因为这样那样的原因,在手里有钱的情况下,就想着提前偿还剩余房贷了。那么,房贷提前还款划算吗?房贷还完可以再次申请贷款吗?接下来,玩卡小编就带大家详细了解下吧~ 房贷提前还款划算吗? 提前偿还房贷划不划算,需要根据个人的偿还金额以及还款方式和年限综合来评估的,不能一律看待。这里举个例子,如果借款人选择的是等额本...
2021-04-26 22:32:51 3行业新闻
ta">伴随着城市建设的不断发展,一些老旧小区被重建,由此产生了大批量的安置房,此类房屋的价格较低,这也吸引了许多经济条件一般的人,那么有许多人会产生疑问,购买安置房是否可以贷款,接下来我们具体了解一下。为拆迁户建设的房屋 安置房屋也叫拆迁安置房屋,是指政府为城市建设或其他公共设施建设,为安置拆迁户而建造的房屋,根据一些相关的规定,此类房屋可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产...
2021-10-17 20:18:55 0行业新闻
在现实生活中,有些人因为急于用钱想要出售还在还贷中的房产,那么你知道商品房贷款没还完可以出售吗?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编今天整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 商品房贷款没还完可以出售吗? 有房贷没还完的房子可以买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关...
2021-06-05 14:35:24 1行业新闻
众所周知,在办理房贷的时候,二套房的房贷利率通常要高于首套房的房贷利息,那么第三套房的房贷利率是多少?根据国家政策规定第三套及三套以上的住房是不得申请住房公积金贷款的,但是可以办理抵押贷款。 通常情况下,第三套房贷款利率是在基准利率的基础上上浮30%—50%,并且对首付也会有所提升。
2022-08-29 09:14:39 0行业新闻
对于想要贷款买房的人而言,有时候拿出首付款也有压力,这时候就有人想是不是可以先贷款拿到首付,然后再去申请房贷。但是贷款首付会影响买房贷款吗?怎么做才可以顺利申请房贷呢?一起来了解下吧。 贷款首付会影响买房贷款吗? 根据国家相关政策,消费类信用贷款是禁止流入楼市的,如果是银行信用贷款,不少银行会对借款人的贷后管理要求严格,需要专款专用,因此,如果是申请上征信的信用贷款做首付,肯定会影响买房贷款。...
2022-04-15 09:00:58 1行业新闻
近日来,全国多个城市二手房“停贷”的消息引发了全国连锁效应,深圳、武汉等城市部分银行暂停二手房贷款业务;有的城市则是新房被普遍要求全款,贷款利率也不断攀升,差异化停贷是否对高温城市楼市起到降温作用?这一轮金融政策收紧,挤泡沫和去库存两极任务是否有很大改观?乐居全国站点联动,实地摸排采访,全方位呈现全国热点城市楼市住房贷款变化实况,为买房人提供及时的贷款信息和楼市动态。 最近一段时间,不少有购房...
2021-06-01 15:27:39 0行业新闻
1月18日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍2021年金融统计数据。中国人民银行副行长刘国强介绍说,2021年全年新增人民币贷款19.95万亿元,同比多增3150亿元;2021年全年企业贷款利率为4.61%,比2020年下降0.1个百分点,比2019年下降0.69个百分点,是改革开放四十多年来最低水平。 刘国强指出,2021年,在习近平新时代中国特色社会主义思想指导下,人民银行坚决贯彻党中央...
2021-02-22 12:59:28 2行业新闻
自上次520,央行史无前例大幅下调五年期以上LPR以来,本就处于下行的房贷利率,更是飞流直下。 而截至目前为止,已有17个城市能够执行首套房最低4.25%的利率了,包括苏州、郑州、济南、温州、南京等城市。 从历年的全国房贷平均贷款利率来看,4.25%确实可以称得上史上最低的利率水平了。 那么,现在是否适合买房了呢?还是得辩证看待。 如果,你是刚需,本身就有需求买房的话,这时候买房,还是性价比很高的...
2022-09-06 15:38:00 0行业新闻
在这个房价居高不下的时代里,有越来越多的购房者只能去无奈地通过贷款来买房,而在选择住房贷款方面上,几乎所有购房者都会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率远低于商业贷款,而且即使提前还款了也没有违约金。然而,用公积金贷款买房并没有那么容易,今天小编就来说说,公积金贷款买房有啥要求? 一、有公积金账户 如果你想成功用公积金贷款来购房的话,那么前提就是:必须拥有一个公积金账户。一般来说,你有没有住房公积...
2022-01-30 20:00:11 1行业新闻
个人贷款对象及条件 银行贷款在杭州分为房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、个人消费型信用贷款、个人经营性信用贷款、和企业的信用贷款。不同的杭州银行贷款种类对客户的要求也是不同的。但是有一个共同点就是,无论是做抵押贷款还是信用贷款,都要求客户有良好的信用记录,并且额度是根据客户实际的收入状况和征信情况来确定的。而抵押贷款还对客户有其他的一些要求。 1.房屋抵押贷款:杭州银行贷款中的房屋抵押贷款分为经营性、消...
2022-04-10 08:42:21 2行业新闻
自2005年3月17日起,个人住房贷款利率改为商业贷款利率,放宽上限,实行下限管理。商业银行制定贷款政策的主要依据是: 1、金融法律法规政策和银行货币政策 2、银行资金的来源和结构; 3、国内经济发展; 4、银行工作人员的能力和经验。 2022年央行商业贷款基准利率 1、一年期商业贷款利率由3.80%调整为3.70%,较上一次下降了0.1个百分点。 2、五年期商业贷款利率由4.65%调整为4.60...