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2021-11-27 18:40:21 1行业新闻
随着城市化建设,越来越多的农村朋友迁入城市,而在农村却留下了无人耕种的土地,为了更合理地利用资源,国家也不断进行集体土地征收,用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中,合理的补偿是最为关键的的,很多时候由于被征收人对补偿标准的争议和不理解,使得很多用地单位和失地农民发生纠纷,甚至产生了严重的群体性事件,也有不少农民没有得到政府批准的补偿,究其根源还是因为被征收人法律知识比较少,对征收补偿的标...
2022-06-17 20:46:38 1行业新闻
屈某在山东省某市某区拥有100多平的宅基地上房屋,后该房屋被纳入征收,且被执法局强行拆除。但屈某认为执法局作出的行政赔偿决定书数额不合理.为争取合理补偿,委托在明律所姜卫星律师代为处理该房屋的补偿安置事宜。 接到该案后,律师首先就违法强拆行为向区法院提起诉讼。经审理,区法院确认强拆违法,判决撤销了执法局的行政赔偿决定,并增加了赔偿的范围及数额。 后,执法局不服一审判决提起上诉,市中院维持了区法院的...
2021-07-30 04:39:51 0行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地...
2022-02-08 01:47:52 0行业新闻
《土地管理法》给广大农民带来的最大利好,无疑就是其在第48条中对农村村民住宅房屋补偿原则、项目、方式的明确规定。自此,农村宅基地上房屋的征收补偿不再是一笔糊涂账,也不再是地方上随意规定的事项,而是拥有了“法定补偿”。今天,圣运律师事务所王有银主任结合这条规定为大家进行细致解读! 《土地管理法》第四十八条原文 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土...
2021-01-24 08:08:39 2行业新闻
一、【总论】 中华人民共和国建筑法(2019年修正) 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法(2019年修正) 土地复垦条例(2011年施行) 土地复垦条例实施办法(2019年修正) 基本农田保护条例(2011年修订) 中华人民共和国行政强制法(2012年施行) 中华人民共和国土地管理法(2019年修正) 中华人民共和国土地管理法实施条例(2021年修订)...
2021-09-19 01:13:55 0行业新闻
农村土地遇征收,如何确定征收补偿标准? 农村土地遇到征收,老百姓们最关心的莫过于能拿到多少补偿,而决定到手的补偿款数额则要取决于征收补偿标准。沈律师今天给朋友们分析一下如何确定征收补偿标准这一问题。 农村土地征收标准一般取决于以下两个因素:统一年产值标准和征地区片综合地价,这两个标准都是各个地区按照当地的经济水平、土地市场价等因素综合确定的,国土资源部的文件明确规定了三到五年更新一次,而在实务中,...
2022-02-17 23:27:59 3行业新闻
根据日前国务院会议通过的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,以及中央农村工作会议提出的“促进农业转移人口市民化”政策,基本上能确认2021年的征收拆迁工作,除了部分老旧小区以“旧改”方式进行,大部分地区依然按照往年的拆迁程序和进程有条不紊的展开。 也就是说,征收拆迁,依然是老百姓需要重点关注的事情。毕竟自己的居住地一旦被划入征收拆迁范围,那面临的是整个身家财产变动。再者,新的《土地管...
2021-01-18 19:47:40 0行业新闻
导读: “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”对于农民朋友来说,居有所住、居有所安都是他们的殷切期盼。当涉及到农村集体土地征收时,农民朋友的宅基地能获得怎样的补偿?我们先来看一则案例。 案情简析: 温州市A村有王某某等十几户村民,他们的村宅基地被征收,但是补偿标准却匪夷所思。对于在宅基地上有房子的村民,甚至只是盖有简易牲口棚的村民拿到的补偿标准可以达到几千元一平米,但是,对于没有在宅基地上盖房子...
2022-09-04 02:39:21 1行业新闻
杰西卡最近有点烦。 生活在伦敦的她,看上了一套宜家沙发,但是想买时却被店员告知这款沙发有一部分配件不齐,得等等。 杰西卡有些懊恼地对记者说:现在我只能先凑合摆个沙滩躺椅。店员还跟我说,这个零件他们未来一个月之内都不一定能到。” 杰西卡对于今年的海运塞港情况有耳闻,不过她反复说:但我从没想到宜家这样的大卖场也能缺货”。 据英国媒体报道,由于海运困难以及英国境内卡车司机短缺等问题,宜家在全英售卖的约9...
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