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2022-07-22 06:20:32 1行业新闻
所谓车船税,是指以车船为特征对象,向车辆、船舶(以下简称车船)的所有人或者管理人征收的一种税。车船税的征收范围,是依法应当在我国车船管理部门登记的车船和依法不需要在车船登记管理部门登记的在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。 车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月。车船税按年申报,具体申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 如果是购置的新车船,购置当年的应纳税额自纳税...
2022-04-13 19:30:24 0行业新闻
日常生活中我们所说的土地使用税,是指土地税,它属于地税的一种。那么具体而言,什么是土地使用税?哪些土地可以免缴土地使用税呢? 一、什么是土地使用税? 土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、...
2021-05-05 12:39:50 3行业新闻
对于土地征税的历史已经很悠久了,特别是在工商业不发达的古代。当然,在现代社会,土地的重要性更是提升了很多层次。对于土地的涉税问题,我们作为普通的上班族,也是需要了解一下的。毕竟,土地增值税对于我们关心的房价,还是有影响的。 土地增值税税率及速算扣除数是多少? 土地增值税税率为四级超率累进税率。具体来说,土地增值税四级税率以及速算扣除数如下: 通过这个表格我们也能发现,土地增值税最低的税率只有30%...
2021-07-18 17:15:33 0行业新闻
申报要求 一、减免房产税、城镇土地使用税条件;对因受疫情影响,发生重大损失,生产经营活动受到重大影响,且缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的。 二、优先加快办理增值税留抵退税条件; 1.自2019年4月1日超,试行增值税期末留抵退税制度,符合以下条件的纳税人,可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额。 (1)自2019年4月税款所属期起,连续六个(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第...
2022-01-18 14:46:31 1行业新闻
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条、第三条的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照该条例的规定缴纳土地使用税;城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 实务中,在房屋租赁行为中,由拥有土地使用权且出租房屋的一方缴纳城镇土地使用税,或由实际使用人缴纳。 【案例】铭山房地产开发公司出租名下铭山大厦给A公司,情...
2021-02-06 14:38:09 1行业新闻
#现金为王的财务思维#城镇土地使用税纳税义务及应纳税额一、纳税义务人 城镇土地使用税的纳税义务人是:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用国有土地或集体土地的单位和个人。 二、征税范围 城镇土地使用税的征税范围是:城市、县城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集体所有的土地,不包括农村集体所有的土地。 三、税率——地区差别定额税率 1.城镇土地使用税单位税额有较大差别。最高与最低税额之间相差50倍,同...
2022-02-20 07:45:12 0行业新闻
ta">根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条、第三条的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照该条例的规定缴纳土地使用税;城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 实务中,在房屋租赁行为中,由拥有土地使用权且出租房屋的一方缴纳城镇土地使用税,或由实际使用人缴纳。 【案例】铭山房地产开发公司出租名下铭...
2022-01-23 21:09:54 0行业新闻
“您好,您被新认定为高新技术企业,根据税收政策,从认定的2021年度起可享受城镇土地使用税减半政策,我们打电话是向您宣传政策并办理退抵税。”近日,烟台瑞华食品有限公司办税人王娅萍接到来自烟台高新区税务局的电话。 烟台瑞华食品有限公司是一家专业致力于研发、生产食品馅料的高新技术企业,受新冠疫情持续影响,原材料价格上涨使企业生产成本持续增加。2021年12月10日,山东省财政厅发布关于2021年下半...
2022-07-02 15:57:20 2行业新闻
概述 房产税的征税对象是房屋,在计算房产税的时候,以房屋的价值或租金额作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 内容 一、房产税税率: 一般来讲有1.2%,12%和4%。 1.2%为从价计征,依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋); 12%为从租计征,依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房); 特殊情况:税率为4%,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4...
2021-10-02 12:39:52 0行业新闻
ta"> 01、印花税 虽是小税种,但是税局对其制定的处罚力度却是最高的,因此不容小视。就房地产企业而言,在售房和出租的过程中,均涉及到印花税。 计算公式为:书面合同或协议中所列示的成交金额*对应的税率,印花税的税率有很多种,在这里限于篇幅,就不一一罗列了。 风险揭示: 很多企业会与其主管税务部门沟通,按照月度、季度、半年、年度为一个周期,进行汇总申报。因属小税种从而容易被忽视,企业的财税工...
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