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2021-08-24 07:33:38 4行业新闻
最近,多地开展居住权登记,关于居住权,是在去年实施的《民法典》中,新设立的一种权力,我们光看字面意思大概可以知道,居住权是我们享有房屋的居住权利,但是具体的解释又是怎样的呢?到底什么是居住权?居住权和产权有什么区别?今天,小编就为大家盘一盘“居住权”相关的知识点,一起来看吧。 多地开展居住权登记,什么是居住权? 去年实施的《民法典》中,新设立了一种权利——居住权,规定居住权人有权按照合同约定,对...
2021-12-25 16:00:22 0行业新闻
01什么是担保物权? 担保物权,是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。 02主债权合同的效力对担保合同的效力有什么影响? 《民法典》第388条第1款规定,设立担保物权,...
2022-09-01 09:14:24 4行业新闻
ngclass="highlight-text">【法条链接】 民法典第二百一十五条【合同效力和物权效力区分】 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 ngclass="highlight-text">【条文理解与适用】 一、 本条的缘由 本条直接源自《物权法》(已于2021年1...
2022-01-21 14:40:36 3行业新闻
(一)支配权(★★★) 支配权的概念、范围与特征 【1】概念:支配权,指权利人直接支配权利客体,享有特定利益,并排斥他人干涉的权利。 【2】范围包括:物权、人格权、身份权、知识产权等。 【3】特征 [1]主体 权利主体特定,义务主体不特定。支配权人以外的所有人(不特定的人),均为支配权的义务人。 [2]内容 ①支配性。权利人直接支配、享有特定的利益,并排斥他人干涉。 ②排他性。同一客体上不能同时并...
2022-02-25 11:15:43 0行业新闻
【放心签】简易著作权转让合同范本(仅供参考) 甲方(买方):________________ 乙方(卖方):________________ 根据《中华人民共和国著作权法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方友好协商一致,签定本合同。 一、作品名称 乙方向甲方提供命题画稿原始手稿_______幅,分别为:_________________。 二、转让权利种类及范围 乙方将所创作画稿作品的...
2022-01-27 14:19:04 2行业新闻
符合下列条件,就可以立案: 1.必须是由原告进行起诉,原告与案件有关。在我国不存在原告和被告同时起诉,原告提起诉讼的情况,必须是一方与本案的关系是直接性的人来进行起诉。 2.要有被告的存在。在一个案件的诉讼过程当中,必须要有原告,也要有被告。 3.要提出具体的请求。用提起诉讼这个方法来解决问题的话,必须要有一定的诉求,如果自己根本就不知道自己想要什么的话,而向法院提起诉讼,法院也不知道应该怎么...
2022-03-11 15:50:08 1行业新闻
交易是人类社会发展的产物,有交易便会产生合同,西方有句谚语:“财富的一半来自合同”,合同履行是合同法律制度的核心,是消灭合同之债最主要的方式。那么怎么去解读合同履行中的抗辩权,是怎样的? 网友咨询: 怎么去解读合同履行中的抗辩权,是怎样的? 河北十力律师事务所王琳律师解答: 合同履行抗辩权可分为同时履行抗辩权和不安抗辩权。 同时履行抗辩权,是指双务合同的当事人一方在他方未为对等给付之前,有权拒绝...
2021-02-20 02:33:05 2行业新闻
我们经常在各类事关物业管理话题的小视频中,看到许多貌似“专业人士”给出的言之凿凿的建议:如果你因为拖欠物业费,被无良物业公司起诉了,那么你在法庭上只要说出七个字,就极有可能打赢这场官司,或者说至少可以立于不败之地。 这七个字就是——“同时履行抗辩权”! 真的这么神奇吗?真的如此管用吗?这几个字真的就是斗败“无良物业公司”的诉讼法宝吗? 答案当然是否定的! 如果在没有做好其他充分准备的前提下,你仅凭...
2021-07-17 22:47:50 0行业新闻
搜索引擎中的投票机制 搜索引擎已成为互联网用户在线查找信息的第一步。如何为搜索用户提供最相关的答案和信息是搜索引擎需要考虑的最重要的事情。那么搜索引擎如何确定用户是否需要页面?你如何判断一个页面在排名中是否应该排名更高? 搜索引擎主要是指每 搜索引擎中的投票机制 搜索引擎已成为互联网用户在线查找信息的第一步。如何为搜索用户提供最相关的答案和信息是搜索引擎需要考虑的最重要的事情。那...
2021-07-08 10:19:30 2行业新闻
01 什么是质权? 质权,是指债权人在债务人不清偿其债务时,可以就债务人或第三人移转占有而供担保的动产或权利卖得价金优先受偿的权利。质权以占有质押财产为要件,这是质权与抵押的主要区别。 《民法典》第425条第1款规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 02 什么是留置权? 留置权,是指...
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