2022-04-09 19:13:26 0行业新闻
提到农村重新分配土地的问题,相信很多朋友有话要说,有人表示赞成,有人表示不赞成。赞成的这部分人,属于分地的时候家里人口少,分到的土地少,现在家里人口多了,想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反,属于分地的时候家里人口多,分到的土地多,而如今因为一些原因,家里现在人口少了,所以不赞成重新分配土地。 我国的土地是从1978年土地改革时,变成了“家庭年产承包责任制”,从这年开始,允许农民朋友以户为单位来...
2022-06-17 17:24:40 2行业新闻
随着社会的发展,有不少经济开发区都选择建设在农村,带动当地的人民就业,更使得许多地方都开始变得繁华起来,这也就导致有一些地方的小伙伴需要拆迁。那么在今年农村房拆迁但没有房产证会有哪些赔偿?农村房拆迁在今年都有哪些新规? 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。 2022年农村无证房拆迁赔偿规定 无证房屋被拆迁也可得到补偿 很...
2021-04-05 17:32:05 2行业新闻
对商铺在拆迁过程中,其补偿项目将依据多个因素而定,不同区域的价格、经济水平都会影响到商户拆迁的补偿规定,那么商铺拆迁补偿的标准是什么? 一、商铺拆迁补偿的标准是什么?根据我国有关法律的规定,不同补偿项目的补偿标准不同。例如,房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括...
2022-02-19 09:30:54 1行业新闻
农村闲置房屋一直以来都是国家比较看重的一个问题,很多农村朋友由于外出打工、在城市购房安家或是小孩教育等原因,农村的房屋已经闲置下来了。国家为了农村经济的发展,盘活利用农村的宅基地,对农村闲置房屋出台了不少的政策,甚至不少地区鼓励利用农村闲置房屋发展农村项目。那么农村闲置房屋拆除有补偿吗?补多少?闲置房屋该如何处理利用?下面小编就来解读一下2021年农村闲置房屋政策。 农村闲置房屋拆除有补偿吗?补多...
2022-07-13 12:31:13 2行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2021-04-28 07:39:15 3行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2021-10-14 23:37:25 3行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2021-12-02 17:02:35 2行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2021-11-12 11:09:33 2行业新闻
房屋面临拆迁,大家都想要一个合理的补偿,那么多少才是合理的呢? 征收方想尽量压低补偿,被征收人想尽可能拿到更高的补偿,各有各的立场,如果立场对立不能达到某种平衡,自然就会产生纠纷。 而对于拆迁补偿合不合理、补偿多少的问题,也不是谁空口就定下来的,拆迁方不能随意定,被拆迁人也不可能随意要,一方面看国家法律规定,一方面要根据实际情况,多方考量,然后在保全双方各自利益的基础上达到一个平衡,那才是合理的。...
2021-08-23 00:54:18 1行业新闻
八、谷玉梁、孟巧林诉江苏省盐城市亭湖区人民政府房屋征收补偿决定案 (一)基本案情 2015年4月3日,江苏省盐城市亭湖区人民政府(以下简称亭湖区政府)作出涉案青年路北侧地块建设项目房屋征收决定并予公告,同时公布了征收补偿实施方案,确定亭湖区住房和城乡建设局(以下简称亭湖区住建局)为房屋征收部门。谷玉梁、孟巧林两人的房屋位于征收范围内。其后,亭湖区住建局公示了4家评估机构,并按法定方式予以确定。20...
2022-07-09 14:13:06 0行业新闻
土地作为老百姓主要的收入来源,可以说是其不可分割的一部分,但是一个城市的发展离不开土地征收,不论是建设高铁、高速公路还是地铁等,避免不了需要征收老百姓土地。可是,在土地征收过程中,有的被征收农民的土地在几年内被全部征收,那么对于一个以土地为生的老百姓来说,土地被全部征收要怎么办呢?失去了土地,其以后的生活又该如何得到保障呢?相关部门应不应该要为被征收农民缴纳养老保险呢? 根据《土地管理法》中...
2021-06-13 14:03:52 0行业新闻
国有土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取以下方式,第一,协议。第二,招标。第三,拍卖。第四,依照前款规定的方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由各省、市、自治区、直辖市主管部门进行规定,也就是我们常说的招拍挂。 国有土地使用权转让是指从国家取得的土地使用权的个人或者集体或者企业,将其土...
2022-02-03 03:18:12 1行业新闻
最高院判例对被拆迁人有什么用? 最高人民法院作为司法审判权威机构,它所作出的判例,在审判观点、审判思维及主客观把握上,对于类似案件判罚,有着积极的指引和参考作用。 “先补偿,后征收”是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定,但是实践中征收方总是会想出各种法子不给被征收人安置补偿。 今天,我们以付女士、海南省三亚市天涯区人民政府再审案来看看最高人民法院对此事的态度。 案件概述 付女士与丈夫苏...
2022-08-19 03:15:38 0行业新闻
国有土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取以下方式,第一,协议。第二,招标。第三,拍卖。第四,依照前款规定的方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由各省、市、自治区、直辖市主管部门进行规定,也就是我们常说的招拍挂。 国有土地使用权转让是指从国家取得的土地使用权的个人或者集体或者企业,将其土...
2021-12-26 06:55:21 0行业新闻
随着城市化建设,越来越多的农村朋友迁入城市,而在农村却留下了无人耕种的土地,为了更合理地利用资源,国家也不断进行集体土地征收,用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中,合理的补偿是最为关键的的,很多时候由于被征收人对补偿标准的争议和不理解,使得很多用地单位和失地农民发生纠纷,甚至产生了严重的群体性事件,也有不少农民没有得到政府批准的补偿,究其根源还是因为被征收人法律知识比较少,对征收补偿的标...
2022-05-24 23:00:22 0行业新闻
【裁判要旨】 临时安置费是房屋征收部门在产权调换房屋交付前,支付给合法房屋所有权人用于解决临时居住问题的费用;没有房屋被征收,就不存在支付临时安置费的前提。当事人未能提供证据证明其在征收范围内有合法房屋被征收,其请求支付临时安置费,不符合法律规定。 【裁判文书】 中华人民共和国最高人民法院 行政裁定书 (2021)最高法行申459号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)唐位成。 委托诉讼代理人李清理...
2022-07-09 07:06:48 2行业新闻
想必大家都知道,征地拆迁不仅涉及面广,而且也事关成百上千户人家的自身合法财产。所以呢,在征地拆迁具体实施的过程中,作为一名普通的老百姓(被征收人),我们应该就极有可能发生矛盾、纠纷的一些问题了解透彻,比如如何与征收方签订拆迁协议等。 事实上,实践中也有不少当事人就咨询过拆迁协议问题,比如“律师,我应该怎么与拆迁方签订补偿协议,签订补偿协议时要注意哪些事项、签订完之后手里需不需要有一份拆迁协...
2021-07-07 18:32:49 0行业新闻
想必大家都知道,征地拆迁不仅涉及面广,而且也事关成百上千户人家的自身合法财产。所以呢,在征地拆迁具体实施的过程中,作为一名普通的老百姓(被征收人),我们应该就极有可能发生矛盾、纠纷的一些问题了解透彻,比如如何与征收方签订拆迁协议等。 事实上,实践中也有不少当事人就咨询过拆迁协议问题,比如“律师,我应该怎么与拆迁方签订补偿协议,签订补偿协议时要注意哪些事项、签订完之后手里需不需要有一份拆迁协...
2022-08-30 21:03:47 2行业新闻
拆迁补偿安置协议,大家肯定都不陌生,是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。一般情况下,一旦签订了就不能轻易变更反悔。 但在征收拆迁实践中,“代签”“逼签”的情形时有发生,很多被征收人遇到这种情况敢怒不敢言,有苦说不出,认为一旦签了字就再也没有挽回余地了。 其实不然,法律是保护老百姓利益的。在以下情形下签订的补偿安置协议是无效的: 1、协议双方身份出现法定...
2021-09-22 09:53:33 1行业新闻
土地的国家所有与地上房屋的个人所有之间的矛盾,决定了中国的土地使用制度与房屋所有制度之间,必须建立有效的衔接机制。有的学者希望通过改变土地所有制形态,依靠土地私有化解决问题;也有学者期望通过将土地使用权永久化,解决土地国家所有与房屋个人所有之间的矛盾。笔者想在这里,谈谈自己的几点思考。jt0516范文网-优秀范文分享平台 土地使用权与房屋所有权jt0516范文网-优秀范文分享平台 土...