2022-06-05 22:35:08 3行业新闻
收房验房是装修前重要的一个步骤,在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房,验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住,因此是重要的,验房需要注意的地方有很多,主要有9个地方是一定不能忽视的,下面就针对这9个地方,详细为大家介绍一下。 收房验房9个不能忽略的要点介绍: 一、墙面 检查墙面是否有开裂空鼓情况,可以利用小木槌敲击测试,另外要看下墙面是否是防水腻子,可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水,然后再用手去...
2021-05-29 11:42:53 1行业新闻
验收入住涉及的一大问题是物业管理公约。商品房验收交付时,业主大会以及业主委员会尚未成立,但是物业管理工作已经开始展开,因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘,属于短期性的委托管理。待全体业主入住以后,成立业主大会和业主委员会,行使业主享有的权利时,业主大会可以自行选聘物业管理公司,决定物管资金的使用和管理监督。但在入住初期,业主只能接受开发商和物业管理单位拟定的临时物业管理公约...
2022-08-11 05:12:46 3行业新闻
结婚可是一辈子的大事,必须是方方面面都不能小觑。那么在婚房的装修上有什么风水需要注意的呢?今天就和小编一起来了解一下婚房的客厅风水宜忌。婚房客厅装修的时候,也要注意符合风水原则,装好婚房客厅,才能带来好运,增进夫妻感情。 婚房客厅风水之婚房客厅位置:宜进门可见 进了门,要能见到客厅最好不过的了,将有利于感情的交流,夫妻恩爱。同时客厅一定要在房屋前面,不能在后面,客厅在前,代表男...
2021-05-29 18:43:56 2行业新闻
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2021-11-03 02:27:19 1行业新闻
根据现行我国法律规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。小产权房并非法律上的概念,而是人们在市场交易中形成的一种约定俗成的称谓。农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等...
2021-02-16 21:41:14 2行业新闻
精装房解决了很多无暇装修的业主的烦恼,但是不用装修不代表不用验收。事实上选购了精装房就更要仔细验房,避免入住之后出现问题,与开发商和物业产生纠纷。下面我们就来看看精装房验房需要注意什么? 一、建材品牌 验房时首先要检查开发商装修所用的建材是否与购房合同一致,因为很多开发商都会在合同中写着用的是进口建材,但实际上用的是国产的。为了避免因为建材产生纠纷,所以在签订购房合同时就要把装修所用的材料的品牌...
2022-08-03 21:04:15 2行业新闻
对于毛坯房来说,相信很多年轻的业主都不是很熟悉,因为后面的楼盘都是已经精装过的房子,而想要从新装修,就是所谓的毛坯房了,那么毛坯房装修步骤是什么呢?一起了解一下。一、什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。二、毛坯房装修步骤是什么?1、专用工具提前准备装修前,务必...
2021-11-02 10:54:40 0行业新闻
1、裂缝。首先需要仔细查看房屋地面和屋顶上有没有裂缝。与房间横梁平行的小裂缝,属于使用时间长了以后的自然出现,修补后不会妨碍正常使用。但是如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。楼房的外墙墙体如果有裂缝则属于严重的质量问题。后看承重墙,如果不幸有裂缝并且贯穿整个墙面,表示该房存在危险隐患,近全国出现了多起楼房垮塌的新闻,对这种情况,业主一定不能存有侥幸心理。 ...
2021-11-08 14:28:13 2行业新闻
很多人因为精装房不放心就去买毛坯房。毛坯房也称初装修房,这样的房子是屋内只有门框没有门,而且墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房交房标准没有统一的格式,但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表,一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。那毛培房交房的注意事项有哪些?毛坯房怎么验房?如果不知道,那就赶快来看看学习学习吧。 毛坯房验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应按设计文件完...
2022-03-02 15:32:40 4行业新闻
房屋验收是非常重要的一个环节,大部分验收都是毛坯房,但是除了毛坯房之外,还有精装房也是必须要去检查的。大部分人都不清楚精装房的验收流程和注意事项,那么,精装验房注意的问题有哪些?精装交房时如何验房?接下来小编就给大家仔细说说。 ...
2021-10-28 08:13:00 1行业新闻
对于光波房,很多人可能只闻其名,并没有深入到的了解,因为未知,所以人们对于光波房会有一定的额顾虑。光波房是源于欧美休闲的桑拿生活方式,后加入中华设计美学和人工智能系统,成为健康生活的选择,使用光波房,对身体是很有好处的。 光波房的功效有哪些 理疗作用:一定水平上輔助漫性心力衰竭病人的心脏和血管的针灸理疗,降低氧化应激。 缓轻疼痛:有关组织研究表明对类风湿关节炎和强直性脊柱炎病人的科学研究,在远...
2021-12-23 09:46:21 3行业新闻
家装装修是一个很漫长很艰难的过程,中间经历多少个大大小小的环节,多少次奔波劳走只为住进一间温暖的小窝。现在也由很多小区直接推出现成的精装房,精装房虽省心但装修过程咱们却不了解,所以精装房验房就是很重要的环节了。今天装修网就为大家分享一份史上最全面的精装房验房攻略,从九个方面来为大家分析,一起来看看吧! ...
2021-05-20 19:45:20 0行业新闻
收房先验房,就像购物消费一样,收货前要先验货。验房,就是房子交付的前提和保障,一次专业的验房,如同良医出诊,诊出病症,即可开出有效的药方。 有的面积缩水、有的墙体不直…… 装修在即却被房屋N多问...
2022-01-31 07:40:17 1行业新闻
收房是你接触房子的第一步,只有收房的每一步都合格了,你的后续装修才能顺利的进行。不过很多小白们都是第一次买房子,不知道应该如何验房难免会吃一些亏。这不咱装修网就为您带来了一些关于收房验房的注意事项,从测量房屋面积开始,教您轻松验房。一起来看看吧! ...
2021-07-28 06:07:48 0行业新闻
大家在买房或者装修的时候,是不是都会听到“验房”这个词?装修网小编告诉你,验房那是一定要做的。尤其是二手房,有些二手房可能被原户主改动过,所以在验收时应要求原房主明示装修时改动的地方,最好能有装修时的图纸,以免有瑕疵被装修所掩盖。 ...
2022-02-05 04:17:30 3行业新闻
如今已是2017的11月末了,离年底只有不到2个月的时间。那么,年底要交房的朋友们,你们是准备年底装修还是年后装修呢?相信这个问题是很多朋友都在思考的。今天,成都装修公司排名前十的生活家为你整理了年底装修6大好处,以供大家参考! 好处1:省人工费 人工费只涨不跌,年后装修人工材料即涨5%—10%。 好处2:省建材费 2016年对世界木材市场来说是相当不平静的一年,先...
2022-09-08 20:09:29 1行业新闻
一、配电箱藏致命隐患 配电箱的检验一定不能漏掉,因为配电箱一旦存在隐患,多数是致命的。比如桩头松了,就容易断零,380伏的电压未转成220伏就直接进入家中的电器,不但电器不保,还会引起火灾。 二、板缝开花 天花裂缝是老房子的老毛病,全因预制板之间的板缝没处理好。翻新时若只用乳胶漆简单粉刷,问题还会重现。根治的办法有很多,关键是验房时先不能漏了这一步。 三、老粉层不除 墙面起皮通常是由于...
2021-08-30 18:04:02 2行业新闻
有些朋友自己购买了房子之后,在进行装修之前,是还有一个重要的步骤是需要人们去进行做的,那么就是收房验房,很多人们都不知道这该怎么样去进行操作,下面所为您介绍的就是验房注意问题,以便能够做到好的去进行键盘,同时对于验房前要知道什么也是需要人们去进行了解。 收房验房费用? 契税:通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.0...
2021-12-17 22:45:24 2行业新闻
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?下面,我们就一起来看看吧。 一、渗水漏水的问题 通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意:屋面天沟...
2022-03-27 15:44:13 0行业新闻
导语:鉴于很多购房者对交房这一环节的意识较为薄弱,重点给初次购房者介绍下收房前的一些验房方法,以免后期房子出现隐患问题而不能及时得到解决。如在开发商交房后未检测就入住,这种做法在法律上就认为你已经接受房屋,后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任,所以收房前还是先验收一 下你家的房子质量是否过关,一起来了解下详细的收房方法吧。 期盼“收房”的重要时刻,但如何“迎...