房屋拆迁的原因及改革
总的来说，除了追求美之外，还有什么更深层的原因需要拆除和改造房屋结构呢？
1.函数之间的不合理使用空
房屋功能空个房间，例如不合理使用卫生间、厨房、餐厅等。(小厨房、大卫生间、大礼堂和小房间等。)。
这是客厅里常见的问题。结构设计不适合居住，0+之间的间隔不科学。当然，这样的房子需要“医疗手术”。
2.*空之间的结构不合理
房屋层高大于2.6米或小于2.6米，走廊和客厅狭长等。由于不合理的结构尺寸，居民在走路时经常有不便。
3.建筑水电基础设施结构不合理
例如，卫生间和厨房的下水道、厨房煤气管、出风口、房间窗户、楼梯等位置不合理。
4.光线不好
窗户太小是影响光线的*重要因素。虽然天还没有黑，但我相信大多数人都不愿意把美丽的春光拒之门外，无论如何他们对光明的渴望应该得到满足。因此，许多人会拆掉并更换门窗，以提高房间的亮度。
无论是新房子还是二手房，人们在收到房子后对房子原有的结构造型并不满意，往往在装修时会做出*定的结构变化。然而，拆除和改变结构不是任意的。必须综合考虑房屋的建筑质量、设计标准、材料要求和结构。装修时，不仅要注意资金投入，还要注意房屋结构的安全性。否则，承重墙被破坏后，后果将非常严重，甚*影响到整个建筑的结构安全。
房屋拆迁和改造过程
第*步:产品保护
交叉污染和撞击损坏在施工过程中是不可避免的。因此，施工前做好成品保护工作尤为重要。
成品保护的物品大致可分为可移动物品和不可移动物品:
1.可移动物体:在正式施工前，可以将原有的固定设备移走并转移到其他地方保管。例如空调节、机柜、抽油烟机等。
2.不可移动的物体:可以就地保护。例如，地板、瓷砖、墙壁和滑动门框架等。
地板可以用防潮垫和硬纸板铺成，更*的地板可以加*层3 ~ 5毫米厚的木板来保护。瓷砖可以用硬纸板和条纹布铺成，接缝用玻璃纸固定。墙壁保护可以使用报纸和胶带。防盗门和成品门可以使用泡膜和透明胶纸，*般需要双面包装，以防污染。还有*具、门窗、门槛、天花板和地漏等。需要很好的保护。
第二步:主体拆除与改造
*、主要拆迁改造内容
拆除改造的主要内容包括墙体拆除、墙体砌筑、墙体铲皮、采暖拆除、塑钢窗更换等。直截了当地说，拆除主体意味着*先要建造建筑工地的框架。如果这是*栋老房子，你还需要做*些类似于空转运机的事情，以便以后粉刷。
拆除工程:拆除旧的(拆除所有原来的装饰)，拆除墙(拆除砖墙和混凝土墙)。
基础工程:新墙体施工、粉末铺设管道、墙面处理、防盗门灌浆。
二、主要拆迁和改造过程
1.设计图纸。主体拆除改造前要做的第*件事是准备好设计图，按照装饰设计图的规划进行主体拆除改造。没有装修图纸，装修内容没有规划。在这种情况下，轻率地进行拆卸和改造是不合适的。
2.保留原始主要材料。在拆卸和改造的早期阶段，必须注意是否有必要去除原材料。例如，如果原来的油灰是防水的，它不需要被移除，并且可以直接使用的材料应该被保存。
3.拆除和改造隔离墙。根据装修图纸拆除墙体并建造新墙体。
墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了。如果不均匀，必须刷*层界面剂，刮腻子找平。如果没有，把它铲掉，然后再做*次。吹腻子2-3次。墙面开槽时，用石膏密封，用真正的牛皮纸粘贴(不能连续撕开)，然后刮腻子。如果有空的鼓包或裂缝，必须进行处理。
4.铲起土地，如果有暖气，就把它移走，换上塑料钢窗。
第三步:清理建筑垃圾
清理垃圾。拆除和改造后会留下大量的垃圾。此时，施工队需要为下*次作业清理垃圾。
垃圾清除方法主要包括装袋和散装。应特别注意邀请具有*证书的废物清洁公司到场进行处理和清除。袋子应该安全包装。严禁将它们从高层建筑中扔出，以免产生巨大噪音。散装垃圾应妥善捆扎。
拆除令
*般来说，拆卸和更换的顺序是从上到下，从内到外，从木材到土壤。订单可以根据情况灵活调整。大部分拆卸工作从天花板开始，然后到墙壁和地面。由于有些橱柜与天花板相连，应特别注意避免倒塌事故。
拆卸和改装时间
应特别注意拆除和翻新的时间点。由于拆迁改造工程具有相当大的影响，有必要尽可能避免休息时间，尽量选择上午9: 00*中午及下午2: 00后进行拆迁改造工作，而不是在夜间进行拆迁改造工作，以免影响邻居的安宁。
与此同时，大楼里有*个所谓的管理委员会。记得签署施工截止声明，说明施工时间、清洁费用、人员出入控制和相关保护措施。左邻右舍应该先拜访对方，让对方知道施工可能带来的麻烦和不便，减少后续的麻烦。
下列“雷区”不得随意拆除或改变。
雷场1承重墙
装修人员进入现场交底后，拆除墙体，埋好管道。在拆除和更换墙体的过程中，许多*为了房子的整体装饰效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是*种非常不可取的做法。
在*般的砖混结构建筑中，所有的预制板墙都是承重墙，不能拆除或打开窗户。超过24厘米的砖墙也是承重墙。装修时不要移动承重墙，也不要在上面挖大洞。
提示:拆除承重墙、开门、开窗、减薄承重墙上的承重墙不仅直接破坏和削弱承重墙的承载能力，还会破坏房屋的整体性和抗震能力。它还可能导致相邻墙体松动开裂，墙体强度和承载力降低，上下墙体和楼板开裂，导致结构损坏。如果发生地震，这种墙和地板很容易倒塌或破裂。
在这里，让我们解释*下如何判断承重墙，以及如何通过拆除和加固承重墙来判断承重墙。
如何判断承重墙？
1.查看工程图纸:*般来说，人们在购*屋时会找到房屋的图纸。如果有属性，他们可以找到属性来区分承重墙和非承重墙。工程图上的黑色墙代表承重墙。施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙都是承重墙。非承重墙通常在图纸上用细实线或虚线标出，并且由轻质简单的材料制成。非承重墙通常很薄，仅用作隔墙。这是*直接的区分方式。
2.听声音:通常，辨别承重墙*简单的方法是用手敲打它。轻墙(不是承重墙)有清晰的回声，而撞击承重墙时听到的声音基本上是沉闷的。
3.看看砖结构:砖混建筑的两个砖墙和*个砖墙都是承重墙。通常，加气砖是非承重墙。带有“空声音”的墙大多是非承重墙。
4、看墙的厚度:150毫米厚的隔墙不是承重墙，如卫生间、厨房，超过240毫米厚及以上是承重墙。5.根据梁与墙的交接处进行区分:普通墙和梁与承重墙紧密结合，非承重墙*斜砖布置方式。承重墙体主要取决于设计时的结构。两个垂直相交的承重墙的相交处通常有抗震构造柱，并且在施工过程中表皮也可能脱落。内部结构是用来判断的，如果不能判断，*好不要打。
雷场2:承重梁和柱是不可拆卸的。
这些梁和柱用于支撑上部楼板。上层楼板拆除后会倒塌，非常危险，不能随意拆除和损坏。
雷场3墙的加固
如果把房子的结构和成人的相比，墙上的钢筋就是人的骨骼和肌肉。开槽布线时，避免钢筋，*好不要交叉切割。铺设管道时，如果钢筋损坏，将影响墙体和楼板的承载力。如果发生地震，这种墙和地板很容易倒塌或破裂。
雷场4天然气管道
居民或装修人员擅自拆除、更换燃气管道和封装燃气阀门，容易造成燃气泄漏。在封闭输气管道时，气体泄漏不易被发现，泄漏的气体不易在局部扩散聚集。使用前，没有*的安全检查，明火不可避免地会引起爆炸。
提示:燃气设施的设计和安装有严格的技术规范和安全要求，必须由*人员进行。居民在装修房间时，如确实需要更换燃气管道，应向燃气供应单位提出申请，燃气供应单位将进行现场调查并提出意见。如果可以改变，供气单位将发布施工计划，由具有*资格的*人员操作。
雷场5供热管道
在翻修期间，供热管道被拆除和更换，供水和排水管道也更加普遍。供热管道和给排水管道都有*个共同的特点，就是这些管道在*定范围内形成*个完整的系统，每个*庭不可能完全**。因此，在重建此类管道时，应小心谨慎，所有重建都应以不影响整个系统为前提。
提示:随意拆卸和更换加热系统有很多缺点。原设计的加热系统改变后，压力也会改变。热量平衡被打破后，供暖系统将失去平衡，导致建筑物内所有住户的供暖系统变得非常热和非常冷。很难*改进后的暖气不会泄漏。
雷场6阳台“配重墙”
通常，房间和阳台之间的墙有*扇门和*扇窗。这些门窗可以拆除，但是窗户下面的墙不能拆除，因为这*段墙是*个“配重墙”，它起着举升阳台的重物的作用。许多*认为，墙壁的作用不大，阻挡阳光进入房间，影响房间的照明。因此，经常考虑拆除配重墙，在阳台形成*个宽通道。
提示:拆除配重墙会降低阳台的承载能力，导致阳台倒塌。拆除配重墙会改变建筑结构的原始应力，还可能导致阳台承载力降低，甚*有倒塌的危险。老房子的*些阳台是悬臂结构。*旦配重墙被拆除，挤压阳台的墙体结构将被破坏，阳台的承载能力将被削弱。
雷场7厕所和厨房的防水
这些地方的地下有防水层。如果它们遭到破坏，楼下就会变成“水幕洞穴”。因此，在更换地板材料时，*定不要损坏防水层。如果破坏后重建，防水工程必须重新进行。经过“24小时渗水试验”，无渗漏为合格。
结构拆除和改造中的注意事项
1、门窗拆除后要清除防水填充层
拆除门窗时，记得清理原有的防水填充层。否则，在制作新的门窗时，尺寸会受到影响，而且新的防水处理可能并不*。
2.在清除管道之间的壁面时，应注意异物的掉落
对于管道之间的部分，在拆除墙面时，特别需要防止水泥或瓷砖掉落。在重力加速度的影响下，下落的物体很可能会打破隐藏的管道并造成损坏。
3、防尘网阻挡灰尘
灰尘应使用防尘网进行阻挡，如果在清除过程中意外污染了外墙，应及时清除，特别是要避免污染邻居的街区。
4、移*底部并注意钉子
踢脚板拆除时，地面上的钉子必须拆除，石质墙面必须打到底。
5、墙体拆除应注意
注意不要用盐酸等酸性水刷掉，否则水泥会变质，以后油漆时会出现裂缝或荒漠化。
6、冲床严禁移*横梁和结构上
当气体、抽油烟机、排气扇等管道需要穿孔时，不允许穿透横梁或移动到结构层。
7、砖墙拆除前要进行切割
挖掘内墙隔间或门窗时，需要先切割砖墙，然后将其移除。这是因为砖墙是由砖块交替堆叠而成的。切割后再拆除可以*掌握开挖尺寸。然而，当切割*个大的区域时，有必要将它分成几个小的区域，然后*个接*个地切割。例如，在挖掘地板时必须注意这个程序，以避免过载问题。
8.注意天花板拆除的管道。
拆除天花板时，应特别注意管道。隐蔽管线可能属于楼上管线，如*空调节和消防喷淋管。特别是，模式发生了变化，可能包含用于不同目的的电路。
9、剪力墙不能随意更换
每*根柱子、横梁、楼板、楼梯和其他地方都是房子结构的*部分。任何随机的变化都会引起房子的结构变化，结果会相当严重。如需变更，需由*结构技术人员事先确定，评估费用*般由*承担。
10.大门终于被拆除了
原则上是*后*个拆除，但如果是双开门，可以先拆除木门或非密封门，以避免施工过程中小偷进入或非施工人员进入造成施工事故。
11、水电拆迁改革需要多方协调
*先，应该注意断水问题。水可分为*般生活用水和消防用水。断水时，不能随便断水。必须注意总开关和与建筑内相关单位的协调，特别是如果处理不当，可能会引起楼下的水流和*庭纠纷。就停电而言。当*庭用电被切断时，记得提供带有安全保护装置的临时用电，以方便公敌工作。消防用电，如应急照明设备或感应系统，如热传感器，应受到保护。移除时必须小心，并记住将它们恢复到原始状态。
12.管线变更应根据空之间的布局进行迁移
原则上可以更改原始管道，但应根据空之间的变化进行不同的迁移。但是，在排水部分，应在不影响排水或不影响总开关电源位置的情况下进行处理。
13、拆除墙体后修复工作不能保存
墙被安全地拆除了，但后来的修复工作不能忽视。例如，在拆除原有墙面并用砖建造新墙面时，有必要在新建的墙面上安装拉杆。“加固”是新旧墙体接缝的*种施工方法。它是用钢筋来固定新的和旧的墙壁，以*墙壁的稳定性和抗冲击性。
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