关于房产的交易不少人都了解了很多，可是在二套房交易的时候人们还是有不少内容没有掌握。在购买房子的过程中，我们会发现二套房和一套房的税收是不同的，而且在买房的时候说要小心的内容也是有所不同的。既然大家对于二套房很感兴趣，那么下面就介绍一下买第二套房要多交税吗？买二套房时要小心什么？
买第二套房要多交税吗
买第二套房要多交税，要缴纳更多的税。这个多交的税主要体现在契税上。购入第二手房要缴纳的税费有以下几种：一、契税，二、土地出让金，三、合同印花税。每个城市政策不一样，所以会有一定的差异，但可以肯定的是二套比首套交的税多。
买二套房时要小心什么
1、注意银行贷款规定：如果购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。
2、了解楼盘规定：如果是购买新房的话，有些开发商还会对购房者申请贷款有限制，虽然原则上购房者是可以选择任意银行申请贷款购买房子的，但是很多开发商都有自己合作的贷款银行，并且对于放款慢的贷款方式也会非常的排斥。从各地楼盘的实际情况来看，公积金贷款这种方式并不是很受开发商的欢迎，建议贷款买房者需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款，还有是跟哪家银行合作的。
3、签订购房合同需谨慎：购买二套房的购房者虽然已经有过一次购房经验了，还是会存在一些细节问题可能会被忽略，签订购房合同的环节相信大家都会非常重视吧，其中有一点购房者一定要注意。一般情况下，开发商（售楼人员）会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，如果在购房合同中又发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。
买第二套房要多交税吗？买二套房时要小心什么？经过上述的分析之后，人们对于二套房的具体情况也有了一定的认识，在购买房子的过程中也要知道不同的情况，二套房购买的时候会出现很多的情况，人们一定要尽量的去避免。总之，买房就要对房子的真实情况进行了解。
