银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
工薪阶层贷款银行流水的要求有:
1.流水账单需来自申请人名下的工资卡;
2.流水账单中需显示申请人每月有固定的收入;
3.提交的银行流水账单时间不少于12个月,并且流水账单是连续的;
4.银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。
对公贷款和经营贷款的流水根据企业的利润里率开来认定,3倍-10倍都有,一般贸易型的企业10倍,生产型的企业2-3倍,不过对公流水不要乱走哦,走不好的可是要多缴税的哦,如果有企业不知道流水该怎么走,可以私下发信息
银行流水不够可以通过以下办法解决:
1,已婚人士可提供夫妻双方的流水 对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明 可以向银行提供个人纳税证明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入 .
3,往银行卡中一次性存入一定数额的资金 可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。
4,还可以向银行提供其他大额财产证明,,比如其他房产,汽车之类;同时也可以提供基金,存单或保单票据。
5,提供符合要求的担保办理贷款 ,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明;如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷。
6,找到合适的担保人,担保人必须有稳定的收入和良好的个人征信,以及在贷款所在地有相应的资产证明,银行允许担保人作为共借人一起偿还这笔贷款。
申请贷款,银行流水是必不可少的证明材料,申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水,不过,也有部分贷款机构,只需要提供3个月的银行流水就可以,那么,为什么申请贷款一定要提供银行流水呢?
银行将钱借出当然期望能在到期时,将一切本金和利息收回。那么,在将钱借出时,银行会经过申请人提供银行流水,进行视察。这是因为,个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时,银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水,最主要是为了视察申请人的收入情况,一个月收入是多少,支出是多少,收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷,放多少。当然,能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况,还和许多另外的因素有关,例如:申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外,不同职业的人,虽然从银行流水上看收入情况一样,不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业,有公积金有稳定的打卡工资,肯定比销售类职业的客户好批。因此可见,个人银行流水包含的信息量是很大的,借款人提交给贷款机构的银行流水,也直接关系着贷款是否能够成功审批。
干货!干货!来了!
1.如果流水里出现快钱支付等信用卡套现业务,这些流水均不能视同正常流水。
2.流水内当天进当天出,同等金额的流水,也不算正常流水。
3.银行最看中的是流水内的季度结息金额,这个也会影响到很多银行经营贷的信用品种的申报金额。
4.经营流水如果没有备注货款或者真实贸易背景的注释,很多情况也会列入无效流水之列。
5.个人流水现阶段走账金额过大,也会引起开户行的预警,除非你能提供相应公司经营的依据,不然很有可能先被银行警告,后期就直接封卡处理,目前央妈打击这方面力度很大。
6.流水会看常用卡的流水,如果办张新的银行卡,一个月内走出大量流水,这对于银行来说也是无效的,应该用常用银行卡,从平时就开始走起。
7.真实流水里面会涵盖你日常生活的衣食住行,所以千万不要做jia流水,这样会导致贷款直接被拒,银行有核实流水真伪的机器,劝大家不要铤而走险,尽量用真实流水申报!