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装修费税率是多少(工程款9个点和13个点的税率)

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-09-01 04:34:38 来源: 作者:用户32594    浏览次数:3    
摘要

问:购买精装修房时,装修费用是否要交契税?如果“购房款+装修款”采用“双合同”、“双发票”交易能否少交契税? 答案:不能。 法规依据: 国税函(2007)606号《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》进一步具体规定:“计税价格应以合同总价款的金额为准,买卖装修的房屋,装修费用包括在内。” 问:购买商品房契税的计税依据是增值税含税价还是不含税价? 答:不含税价,按照目前增值税的税率,...

问:购买精装修房时,装修费用是否要交契税?如果“购房款+装修款”采用“双合同”、“双发票”交易能否少交契税?

答案:不能。

法规依据:

国税函(2007)606号《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》进一步具体规定:“计税价格应以合同总价款的金额为准,买卖装修的房屋,装修费用包括在内。”

问:购买商品房契税的计税依据是增值税含税价还是不含税价?

答:不含税价,按照目前增值税的税率,则新房的契税计税依据是总房价÷1.09

依据:财政部、国家税务总局发布《关于营改增后契税、房产税、土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(文号:财税〔2016〕43号)明确规定,2016年5月1日营改增后,均按不含增值税的价格和收入,来确定契税、房产税、土地增值税、个人所得税等四个税种的计税依据。

 
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