根据我国现在对于衡宇贷款的相关划定来看，虽然银行能够给予人人一定的贷款资金辅助，但条件是需要借款人能够支付一定比例的首付款。通常首套衡宇的首付款不能低于30%，二套房的首付款则要上升至50%左右。在总金额高达几十万甚至上百万的购房款眼前，首付款的金额自然也不是一笔小数目。那么若是申请房贷被拒后首付款怎么办呢？还可以退回来吗？
一样平常在人人购房时所签署的响应条约中，都会对贷款申请被拒有明确的划定，例如贷款被拒首付款所有无条件退回，或者是收取一定的违约金等等，人人只需要根据条约中的划定来执行即可。而通常导致贷款申请被拒的主要缘故原由就是借款人自己的资质问题或者是开发商的问题，若是是因为开发商手续补全或者是其它问题导致人人的贷款申请被拒，通常所支付的首付款是可以无条件退回的。但若是是因为借款人自己的资质缘故原由，导致的贷款申请被拒，需要人人支付一定金额的违约金才气退还首付款，但不会泛起完全不退的情形。
对于许多用户来说，自然是不想要支付违约金，究竟违约金的额度通常都不会低于万元。而在此种情形下，要么人人想办法补齐剩余的购房款，要么就只能对自己的资质举行优化重新申请贷款。通常银行对于房贷用户的资质要求对照严酷，不仅需要优越的征信纪录，而且名下不能有未结清的网贷产物，包罗支付宝的花呗或借呗也不可以。除此之外，还需要人人能够提供近一年的人为流水，而且名下的贷款负债率不能超过30%。在相符这些条件之后，申请房贷的通过率就会大幅度增添。
基本上开发商都有自己互助的银行，人人在此银行中申请贷款会容易通过一些，而且在购房前可以让相关的销售职员，对人人的资质举行开端评估，以免给自己带来不必要的贫苦。卡知识是为人人提供贷款金融资讯的专业网贷口子论坛，内有厚实的金融资讯，若是人人遇到其他问题，迎接随时进入查看！
