受融资、用工成本增高以及原材料价格波动大等因素影响，当前沿海中小企业面临自2008年金融危机以来的新一轮生存困境。《经济参考报》记者调研发现，尽管断言沿海中小企业“倒闭潮”为时过早，但受多重因素困扰，部分企业事实上已经处于“假倒闭真停摆”状态。一些面临生存危机的中小企业已经开始转离主业，而另一方面，在沿海一些地区出现了传统制造业萎缩而新兴产业还未培育，大量中小企业对炒楼炒股满怀热情，而投资实业积极性不高，不少企业外迁出省、出国，出现了“产业空心化”苗头。一些专家和企业主建议，在下决心顺势淘汰一批落后产能的同时，政府要有区别地加大力度扶持一批优质企业，避免大批民营中小企业主在实业领域的信心继续弱化。针对当前情况，政府亟须出台以扶持产业链为主的相关政策，遏制“产业空心化”苗头的进一步加剧和蔓延，对泡沫经济危险要防患于未然。
企业热衷挣快钱，制造业出现“空心化”苗头
“我25年才成为一个富翁，房地产业可以一夜造就一批富翁。搞实业就像吃瘦骨头，投资房地产就像吃肥肉，因此出现了‘大企业家投资房地产，小企业主买房子囤积’的现象。”宁波如意股份有限公司董事长储吉旺说，房地产的极端暴利，让许多企业家不愿意干实业，却把钱用来投资房地产。
浙江省发展和改革研究所所长卓勇良说，当前需要警惕浙江出现的产业空心化苗头：一方面，大量浙江产业资本外溢，变成民间游资进入房地产、金融投资领域，对实业反哺不足；另一方面，2008年金融危机以来，浙江部分传统产业外迁国内中西部、越南等东南亚国家，或者出现行业性萎缩。
该研究所最近一份报告指出，今年浙江省经济的一个明显特点是，制造业投资下降明显，但房地产投资逆势增长。前5月，全省固定资产投资同比增长26.2%，增速为2005年以来的最高水平，比去年同期提高了7.2个百分点。
1至5月，制造业投资同比增长15.3%，增速较一季度和去年同期分别下降7.4和2.2个百分点。与此相反，房地产开发投资增长高达44.4%，突破了过去6年的最高值，对投资增长贡献率高达46.3%。房地产开发投资占限额以上固定资产投资比重提高到30.9%，而全国平均水平为20.8%，山东和江苏分别仅为17.4%和20.1%。
卓勇良表示，在严格调控政策下，浙江省房地产投资仍高速增长的原因除了施工进度滞后以及限期开工政策约束等普遍原因外，金融机构对房地产企业“不抛弃、不放弃”的做法是一个重要因素，且这种状况实属全国罕见。1至5月，浙江省房地产开发投资资金来源中国内贷款增速为12.2%，仅比去年同期下降3.2个百分点。而全国以及沿海各省市对房地产贷款增长速度均下降20个百分点以上，江苏和广东甚至分别下降了43.5和50.6个百分点，出现了负增长。
