8月份已经过了一半的时间。对于另有房贷没有还清的同伙来说，本月可能另有一件很主要的事情要做，那就是要不要把房贷利率转成LPR。日前，五大国有银行已经下了最后“通牒”，在8月25日之前若是还没有回应，通常牢固利率的房贷，将自动转为LPR加点的房贷利率，以是给人人的时间已经不多了。那么，到底要不要转呢？
信赖人人最体贴的一点，就是把牢固房贷利率转为LPR加点的房贷利率后，利息会不会削减。这里需要知道的是，转成LPR加点的利率后，贷款利息暂时是不会削减的，固然也不会增添，照样跟原来的一样。由于即便是转成LPR加点的房贷利率，利率调整也是一年才有一次，今年转要到明年才会调整。
若是把房贷利率转成LPR，那明年的房贷利率就会以今年LPR的累计调整情形来调整。由于今年的LPR已经下调了两次，以是只要接下来几个月不会上调的话，那明年的房贷利率就可以下调了。根据前两次累计下调的幅度盘算，30年期的100万的房贷，接纳等额本息还款，一年也许可以少还1080元左右的利息。
以是，把牢固房贷利率转成LPR加点的房贷利率，虽然利息不会立马削减，但明年大有可能会削减。
不外，LPR加点的房贷利率也有一个坏处，那就是未来若是LPR上调了，那房贷的利息也会随着涨，这也是许多人在转与不转一直犹豫不决的缘故原由。由于未来的事很难预料，今年的LPR虽然跌了，但过两年可能又会涨起来。若是是怕未来的LPR会涨，还要不要转呢？
首先，若是贷款的剩余限期已经比较短，照样可以思量转。由于从短期来看，市场利率应该会维持较低的利率，甚至有可能进一步走低。由于现在很需要靠低利率来刺激经济，短时间生怕不会竣事这一状态。
其次，若是是之前的贷款利率比较高，也可以思量转。若是之前的贷款利率比较高，按之前的牢固利率还债也不划算。而转成LPR加点的房贷利率，至少另有让房贷利率下降的机遇，不转就完全没机遇了。此时就算未来的LPR涨了，似乎也不会坏到哪去。
除了以上两种情形之外，若是不想负担利率颠簸的风险，那就可以不转。
需要注重的是，现在许多银行会在停止日前自动把牢固房贷利率转成LPR加点的房贷利率，以是若是不想转，那就得在银行的指定渠道手动操作一下，若是要转，那就什么都不用做。
现在还不清晰是不是所有的银行都是这么做的，以是最好多注意一下银行的相关短信，若是没有收到短信的，可以自动咨询一下，以免错过时机。
