是否划算，主要是看你贷款利率的高低还有你每个月住房公积金的多少。
1、贷款利率的影响
如果你贷款利率比较高，比你自己投资理财的收益率要高不少，那么提前10年到15年还清，就是比较合适的选择。
比如你的贷款利率达到了6%，贷款总额是100万的样子。而现在如果是自己投资理财，那么银行大额存单也就是4%的年利率，这样的话，如果你有100万的存款，那么如果你提前10年，或者15年还清，就是比较合适的选择。因为一年，你就大概可以节省下来2万元左右的利息。
但是如果你使用的是公积金贷款，贷款50万，而且贷款利率只有3.25%，那么如果你有钱的话，可以存银行大额存单，能够达到4%的年利率。这样的话，你就不用提前还清贷款，因为，你每年可以赚到更多的利息，大概50万贷款，一年能够多赚到3750元左右的利息。
因此，是否提前还贷款，主要是看你贷款利率高低，如果贷款利率比较高，高出自己理财的年利率，那么提前归还就是合适的，但是如果贷款利率比较低，比自己理财利率还低，那么就能够多获得利息收入，就不用提前还贷款。
2、住房公积金的影响
还有是否提前还款，还在于你公积金的多少。如果你每个月的公积金很高，比如你一家人公积金能够达到四五千甚至更高的样子，足够用来归还房屋贷款了，那么可能就没有必要提前还贷款。
因为如果你提前把贷款还上了，那么住房公积金也提取不出来，而住房公积金给的利息是比较低的，因此，你肯定还是不太划算。而如果你每个月使用住房公积金归还贷款，然后其他存款进行理财的话，可能会更加的合适一点。
当然了，如果你没有住房公积金的话，那么就不用考虑这个问题了，最好是提前还款，可能是更划算的。
因此，如果你有住房公积金，而且比较高，足够归还每个月的贷款了，那么就没有必要提前还贷。
3、结论
综上所述，如果贷款30年，是否需要提前还贷款。这个主要看你贷款利率，如果贷款利率高，比你自己理财的利率高，那么提前归还是比较合适的。如果你贷款利率低，而且还能够适用住房公积金归还，那么就不用提前还。
