住房公积金贷款
有等额本金和等额本息
两种还款方式
你是不是在纠结该如何选择呢？
本期内容就为大家讲解
“等额本金”和“等额本息”
两种还款方式的区别
大家最关心的就是
哪种还款方式更省利息吧！
让我们来举个例子看一下~
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职工小陈与配偶首套房首次申请公积金贷款45万元，期限是25年，按目前公积金基准利率3.25%计算，两种还款方式需要偿还多少利息？我们一起来试算下！
等额本金
首月还款2718.75元，月供本金1500元。首月利息1218.75元，逐月递减。还款总额约63.35万元，总支付利息约18.35万元。
（结果仅供参考）
等额本息
月供2192.92元。还款总额约65.79万元，总支付利息约20.79万元。
（试算结果仅供参考）
结语
相同条件下，等额本金还款方式支付的利息总和相对更少，但前期还款的金额更高，比较适合贷款时收入较高的借款人；等额本息的还款方式平均了还款压力，比较适合还贷前期资金紧张的借款人，两种还款方式各有优势。
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友情提示
还款方式一经确定，
借款人在整个还款期内不能更改，
大家一定要按照自身情况
来选择适合自己的还款方式哦~
