一、施工过程
1.确定设计(放线定位、水电定位)
2.拆除凿槽(凿墙、补槽、试压)
3.隐蔽工程(水电安装、防水工程、防水验收)
4.装饰工程(天花板安装、瓷砖铺设、家具和木制品、浴室门喷漆工程)
5.安装工程(墙纸铺设、清洁使用)
二、基础知识
1.劳务和材料合同:装修公司负责所有建筑材料和施工的采购(一般不包括设备安装,如空调和厨房设备等。).
2.家装合同:目前北京家装行业使用的是北京市工商局2003年出台的修订版《家庭居室装修施工合同》。合同约定了付款方式、使用标准、分期验收、违约责任、纠纷调解、材料供应、竣工验收、工程结算、双方保修等内容。
3.设计方案:装修公司设计师根据客户要求完成的施工文件一般包括设计图纸、施工说明、材料清单、工程预算等。
4.违约责任:双方未能按照合同规定的内容完成必要的工作。
5.标准环保:目前家装工程质量主要采用《家装工程质量验收标准》,或根据实际情况采用《高级装饰工程质量验收评定标准》。目前,空气质量主要采用《民用建筑工程室内环境污染控制标准》或《室内空气质量标准》。
6.验收结算:隐蔽工程验收、饰面工程验收、安装工程验收、工程竣工验收等。每一阶段的验收都是按照合同的规定,按有关标准对工程进行验收。工程竣工验收后,检查并支付工程数量和工程竣工付款。对于现阶段的工作,待结算的工程款要按照多退少补、多项多钱、少项少钱的原则计算。最后,按照双方认可的结算金额进行支付。
7.保修:根据建设部《住宅室内装饰管理办法》,自2002年5月1日起,住宅室内装饰工程保修已明确规定最低保修期限为两年。
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