现在生涯,计划买房的人异常多,一般人会选择公积金贷款购房,可是部门市民并不相符申请条件,那么只能转向商业住房贷款。不外以后有机会的话,照样可以实验把商贷转为公积金贷款。人人需要注重,每个区域的政策差别,以是条件也差别,今天我们就来先容一下东莞市的相关规定。
1、相符公积金贷款条件;
2、申请人的原商业贷款未还清;
3、提前归还部门或所有原商业贷款的申请已取得原商业银行的赞成;
4、该住房已办妥不动产权属证书;
5、组合贷款商贷部门不能申请商转公;
6、该住房除为原商业贷款提供担保外没有其他权力限制;
7、申请人或其配偶是该住房的产权人;
8、商转公贷款先还后贷款子须划入乞贷人在广东省内(除深圳市)开设的小我私家有用人民币活期储蓄账户;以贷冲贷款子须划入原商贷乞贷人在广东省内(除深圳市)开设的小我私家有用人民币活期储蓄账户。
9、《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有用,乞贷人须在有用期内办妥提前还款手续并提出公积金贷款申请;
10、采用以贷冲贷方式的,应由担保机构提供担保;
11、商转公贷款无法结清原商业贷款的,再次抵押应已取得原立约方赞成,且公积金贷款宜为第二顺位抵押,不得为第三或以上顺位抵押。