除了商品房之外，我们自己土地上建造的房子叫做自建房屋。自建房屋不同于商品房，因为它们应该由自己建造，而不是由大型工程公司建造。有一家大公司在盯着商业大楼的后面，而我们需要盯着自建的大楼。此外，现在是一个强调法律的社会，这使得它对个人建筑合同更加重要。因此，今天我们来看看个体建筑合同的模式。
个体建筑合同
甲方：
乙方：
根据《建筑法》、《经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、合理、互利的原则，经协商一致，就该私有房屋建设项目达成协议。为规范双方在私有房屋项目建设中的民事行为，特制定本合同条款，望双方共同严格执行和遵守。
建筑工程概况
私人住宅项目是民用住宅建筑。本工程设计为两栋砖混鞍形框架建筑，一层一平房，建筑面积为xxx。工程预算成本为每平方米xxx元，工程总造价为xxx元。
建筑设计要求
1.本工程为砖混住宅平房，建筑面积为xxx，***院内-0.0由道路标高确定。
2.砌筑材料采用mu10红砖和m75混合砂浆。除了图中所示的以外，壁厚为240。每10块皮砖在墙角和与隔墙的交接处设置一道墙拉杆。
3.外部装饰：庭院的正面覆盖着瓷砖，颜色可选。***院外应加1: 2水泥砂浆，加装饰缝拉毛，并用白水泥粉刷。
4.室内装饰：卫生间、洗漱间、橱柜间外墙贴200300白瓷瓷砖。
其余的内墙用水泥砂浆抹平，纤维素是白色的，所以内部的白色油漆刷了两遍。所有的房间都铺有地砖，它们的等级和颜色是自己决定的。
5.门窗安装和油漆：m-4安装在中间，m-6安装在外墙表面附近，其他门在开启方向与墙面齐平安装，并安装木门贴纸。C-1.2.3.5墙已经长了两毫米，c-4墙已经和室内墙面平齐了。门的油漆取决于装饰。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条、木椽、面板，红砖铺草泥砖，坡檐口铺棕红色硫磺砖，平屋面抹水泥砂浆和防水粉。前檐屋面的排水通过直径为100的pvc管排至地面。
7.厨房和餐厅的隔断：900高，120砖墙，下部为白瓷瓦，上部为铝合金窗隔断。中间是M-4滑动门。
结构设计说明
1.本工程采用条形基础，深挖至老土层。旧土由厚度为300的3: 7灰土压实，这需要分层压实。如果开挖过程中出现严重或松软的土壤，则需要单独处理。
2.基础圈梁、盖梁、梁、板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15毫米。
3.钢筋：“中”和“中”分别指1级和2级钢筋(替换为“中”和“1，2”，因为在打字时找不到符号)。没有说明分布钢筋是中等的6-250。在主梁中间设置一根排架钢筋。
4.门窗洞口过梁为预制过梁，选用相关标准图集。
照明设计描述
1.供电采用单相双线50HZ220V电压，门到门线路由预先预埋的钢支架架空引出。
2.入口线应做重复接地处理，上下圈梁应焊接并引至地面。
3.导管穿线管的保护隐藏在墙壁、圈梁和天花板上。管径为22.5，中等15，3-42.5，中等20。
4.配电箱用铁制品隐藏，其设置位置自行确定。黑盒开关的***是1。
钢筋：根据图纸要求，图中所示的“中”和“中”分别代表1级和2级钢筋(因为打字找不到符号，所以用“中”和“1，2”代替)，分布钢筋不表示为6-250级钢筋。主梁中间有一根弯肋。
檩条：背墙檩条小头16厘米，空墙檩条小头20厘米。一个大檩条***须放在上层房间的客厅和厢房的客厅中间，这个房间和棺材一样大。
其他材料：地砖、立面墙砖、硫磺砖、木门、室内白瓦等材料由甲方选择，自行选择后形成的差价由甲方补足.
承包施工模式
本项目施工前，甲方***须***供电、供水、通道和建筑面积的畅通，不得影响施工。因边界、建筑物、线路与邻居发生的纠纷，由甲方解决.
本工程的施工方法是包工包料，一次覆盖面价。该项目***须严格按照图纸进行设计和施工。乙方不得擅自改变图纸设计，未经甲方同意不得增加面积，不得偷工减料，不得使用劣质材料。
如果在施工过程中发现设计问题，确实需要变更时，双方需要协商一致，重新签订变更合同，变更合同才能生效。否则，甲方不予承认，不承担任何经济责任。
乙方***须***施工期间的安全生产和安全施工，并有足够的安全保障机制和措施。因乙方不注意安全而造成的安全事故，甲方不承担全部责任。
乙方在施工过程中***须接受甲方监理工程师的监督，并接受和采纳合理的建议。
本项目计划工期为120天。
本工程的附属工程，如大门、围墙、化粪池、储藏室、***院硬化等。不包括在本合同中。附属工程的价格应另行协商。价格商定后，应签订附属工程施工合同。
项目付款方式
该项目的支付方式为现金支付。工程开工时预付合同总价的40%,主体完工时预付30%,油漆完工时预付20%,其余10%在整个工程竣工验收后一次性付清。
其他工程事项
工程施工期间，双方应严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力，本合同可因清算而终止。
在工程建设过程中，由于市场变化，原材料的增减，***须严格遵守合同约定的价格，不得随意***或***。
本项目未尽事宜，双方应***协商解决，并签订本项目辅助合同。
如果本合同确实需要修改，***须经过双方协商一致同意。
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同经双方签字后生效，生效后双方***须遵守。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
年月日
以上，是关于引入个人施工合同模式。我相信每个人都知道如何起草个人施工合同，以及通过上述模型应该注意的事项。有了个人施工合同，就有了法律保障。在后续工作中，如果双方之间有不和谐的地方，我们可以以合同为依据，为其辩护，减少工程建设引起的误解和歧义。
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