对于第一次买房的朋友，当办贷款销售会问，您是用等额本金还款还是等额本金还款呀？今天咱们就来说说两种还款方式有什么不同。
先来说一说等额本金还款。等额本金还款，每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，这种还款方式，前期的还款压力比较大，而且需要提供的银行流水，以及工资证明要更高一些，银行审核的会严格一些。如果说手里的钱比较多的，可以选择这种还款法，同样的贷款额，这种还款方式还的利息相对等额本息来说会少很多。这种适合有一定积蓄的，年龄大一些的人士。
再来说说等等本意还款。等额本息还款，每月的还款数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金，这种还款方式每月的还款额比较稳定，前期压力小，更适合年轻人。如果跟等额本金方式贷一样的金额，这种方式最后所还的利息比等额本金要高一些。
举个栗子：同样贷100万，贷款30年，5.39的利率，等额本息的还款方式下，累计还款总额是2019265.2元，累计支付利息1019265.2元，每期还款5609.07元；如果用等额本金还款方式的话累计还款总额是1810745.83累计支付利息是810745.83元，第一个月还款是7269.45后边每月递减12.5元。
如果是您，您会选用哪种还款方式呢？
