概算与预算
1、作用不同:
概算编制在初步设计阶段并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;
预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
2、依据不同:
概算依据概算定额或概算指标进行编制,概括性大;
预算依据预算定额和综合定额进行编制,详细重要。
3、内容不同:
概算包括工程建设的全部内容;
预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书。
结算与决算
1、单位不同:
结算由施工单位编制;
决算由建设单位编制。
2、部门不同:
结算由施工单位造价部编制,建设单位造价部审核;
决算由建设单位财务部编制,社会审计。
3、范围不同:
结算按合同,由单位工程分别编制;
决算按整个项目,在结算基础上加勘察设计费、设备费等,形成最后固定资产。
工程概算一般用于工程初步设计及技术设计时的参考;
工程预算一般用于招投标,是施工单位投标和建设单位招标的参考;
工程结算是施工企业在完工后与建设单位进行最终工程款的结算;
工程决算一般是用于竣工验收,反映实际造价和投资效果的文件。
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