购房者在买房时首付款已经交了，然则房贷被拒了，这种情形不多见，然则谁遇到都市对照伤神，至于房贷被拒后后购房者该怎么办？无论是哪种情形，最主要的是先找到缘故原由，然后对症治疗。
若是房贷被拒，无非有两种缘故原由，一个是购房者的缘故原由；另一个就是卖屋子自己的缘故原由。
购房者小我私家缘故原由房贷被拒若何解决
购房者小我私家缘故原由房贷被拒的情形无非就两种，一个是小我私家征信有问题，不符合放贷条件，另一个是小我私家的收入不够、没有稳固收入泉源等。知道缘故原由了，也就可以举行有针对性地去解决了。
小我私家征信问题是硬伤，理论上没有设施解决，实际上也确实很难解决，除非征信信息有误。对于征信信息有误的，可以通过银行申诉，但门路会对照漫长。
对于收入不够、没有稳固收入泉源等情形，可以通过增添配合贷款人举行解决。若是通过以上两种方式都不能解决，那么就只能是筹集现金了，否则就会面临违约的风险。
屋子自己缘故原由房贷被拒若何解决
屋子自己的缘故原由房贷被拒，一样平常分为两种情形，一个是新建商品房，一个是老旧的二手房。新建商品房不能贷款的情形对照少见，至于详细是什么缘故原由也没有追究的需要，这样的问题能否解决完全在于房地产公司自己。对购房者来讲，一旦遇到这种情形，只有两个解决设施，一个是守候房地产公司去解决掉自身的问题，然后继续贷款；另一个是协商退款，由于错在房地产公司，以是购房者会获得全额退款。
2019年以来，许多都会的房贷政策最先收紧，我们以沈阳为例，建行就明确示意不再为一些老旧的屋子提供贷款，并对不能贷款的屋子做了详细的形貌。若是是遇到老旧屋子不能贷款，那么解决的设施也是有两种。一是筹集全款购置，二是协商排除买卖。
做好买房前期工作，有用制止被拒贷的情形发生
房贷被拒，对买卖双方都市造成不需要的贫苦，由于购房者应该在买房之前做好响应的准备工作，这样就可以有用地制止被拒贷的情形发生。
1.确认自己的征信没有问题。征信是否有问题，每小我私家自己的心里都市有一杆秤，自己权衡一下就会有一个开端的效果。不外，为了保险，自行查询一下征信情形是非常有需要的。
2.熟悉内陆银行对二手房的贷款政策。差别的都会，差别的银行对于二手房的贷款政策会有很大的差异。特别是购置房龄对照长，面积又对照小的屋子时，必须要领会清晰政策。
3.领会所卖楼盘其它屋子是否可以正常贷款。若是你买的是新居，为了制止出现问题，在购房前可以领会一下这个楼盘是否可以正常贷款。
