现代人经常会遇到缺钱的问题，一旦手头没钱的话，可以选择用屋子做抵押，获得大额贷款。工商银行旗下有二手房贷款，今天就来先容一下申请流程。
一、工行二手房贷款怎么样？
二手小我私家住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购置售房人已取得衡宇所有权证、具有完全处置权力、能在二级市场上正当买卖住房的贷款。
工行二手房贷款有几个特点：
1. 房龄不受限–在工行申请二手房贷款不受房龄限制，房龄跨越20年的，也可在工行解决二手小我私家住房贷款。
2. 买卖资金羁系服务优质平安–对在工行解决二手房贷款的买卖双方提供优质的买卖资金羁系服务，确保买卖资金平安。
3. 放款天真实时–在提供有用阶段性担保或解决买卖资金羁系的前提下，工行可在解决抵押登记手续前发放贷款。
二、工商银行二手房贷款流程
1、准备资料
在解决贷款前要向工商银行问明了，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。
2、估价
不是所有的二手房都可以贷款，还跟二手房房龄有关，太老的屋子银行是不给贷款的。虽然工行二手房贷房龄不受限，但银行还会约定一个时间，让专业的房产评估机构对该衡宇举行一个市场价钱评估。
3、审批
银行会举行相关资质的审核，并以此来确定贷款额度，其审批需要参考贷款人的收入、衡宇评估价钱等方面。
4、过户、做抵押
在贷款审批通事后，买卖双方就可以解决过户了，过户后就可以做抵押了。
