在“银十”完美收官之后，大家对苏州年末的楼市行情产生了期待，但受到近段时间贷款利率悄然上浮的影响，这个年末，苏州房产市场很难暖和。
在“银十”完美收官之后，大家对苏州年末的楼市行情产生了期待，但受到近段时间贷款利率悄然上浮的影响，这个年末，苏州房产市场很难暖和。从苏州楼市12月的开盘预告和银行政策等多个迹象表明，市场最后一个月的表现也很难一鸣惊人。
房贷利率有所上浮
从苏州多家银行了解到，由于临近年尾，贷款额度紧张，很多银行都开始严控房贷规模，首套房贷款利率上涨几乎已经成为所有银行的一致行动。年底银行信贷额度收紧是很正常的状态，因为上半年已经提前消耗掉大部分的额度，等到明年年初额度自然就会放松，估计届时房贷利率上涨的情况也会好转，但目前来看，房贷利率上涨使得刚需购房者贷款受阻。
临近年底，各大银行房贷持续收紧。市场反馈显示，一些银行年内的个人按揭授信额度基本用完，目前申请的房贷放款已经排到明年。随着放款周期的普遍拉长，购房商贷收紧，不少购房人咨询是否可以将已经申请的商贷转成公积金贷款，以节省放款的时间和确定性，却被告知“无法操作”。
