买房是很多人一生中的大事情，虽然有不少人可以豪气的做到全款买房，但是大部分人为了缓解暂时的经济压力，会选择以房屋贷款的方式圆自己买房梦。而有些购房者在买房前，已经名下有贷款了，那么，在这种情况下，名下有20万贷款可以按揭房吗？接下来，让我们一起来了解一下吧~
正常情况下，名下有20万贷款是可以贷款的，但是需要注意一下几点：
1、借款人要有稳定的工作以及经济来源，经济实力越强大，还款能力就随之越好。同时，借款人名下的负债率不宜过高，最好不要超过50%，且月收入在除去还这20万的贷款后，须为房贷月供的两倍，如果达不到银行的还款要求，可以尝试是否能提供名下的其他资产证明，让银行认可你的还款能力。
2、名下的贷款在还款时逾期记录不宜过多，因为申请房贷，毕竟涉及到的金额比较大，银行相对来说审核会比较严格，一般需要借款人近两年的逾期记录累计不可超过6次。
3、欠下的欠款不能是房贷，因为有些地区会规定，借款人在第一套房未结清之前，是不支持申请第二套房贷的，还有部分地区要求借款人名下不能有消费类的贷款，不能有网贷，具体的还是要看地区。
4、借款人要有购房资格，要有支付首付的能力，能够提供购房合同或者购房协议，以及要能够满足银行的其他要求。
总而言之，名下有20万贷款是否可以按揭房，需要结合借款人的具体情况和所在地区来分析，每个地区的银行可能对房贷的要求会有所差异，这个大家可以去当地银行咨询下具体情况。想要了解更多房屋贷款信息，欢迎关注卡知识论坛，超多精彩内容，等你来发现~
