对许多房贷客户来说，2020年最要害的大事就是存量房贷利率订价基准转换，可眼看已经到7月份了，许多人还在纠结是把房贷改lpr照样选牢固利率，尤其不少人都是30年的房贷，另有那么久的房贷要还款，没有选对可是异常亏损的。
30年房贷要不要转lpr？
着实，房贷改lpr纷歧定会亏损，有不少人算过，根据当前趋势来看，只要lpr利率不跨越4.8%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。好比基准4.9%上浮30%是6.37%，根据“LPR+157个基点”算出来的利率照样6.37%，没亏也没省。
而且从2019年8月最先接纳lpr利率后，lpr一直在下行趋势，像7月20日宣布的最新lpr1年期3.85%，5年期以上4.65%，若是重新订价日选的贷款日在2021年1月1日之前的，转lpr后的利率多多少少会降低，每个月可以省个几块到几十块的。
固然，30年很长，未来的lpr走势比较难展望，要是怕冒险，保险点可以选择转牢固利率的，像许多人以为现在的还贷压力不大可以接受，对转lpr省个几块钱不感兴趣，横竖选择权在人人自己手里，有且只有一次机遇，照样郑重看待点好。
要是选择以后悔恨了，有条件可以解决商转公的，究竟公积金贷款利率才是真正的划算，房贷订价基准转换后，同样也可以解决商转公的。着实不行，赶快赚钱把房贷还清。
