房屋租赁合同
甲方：证件号码：
乙方：证件号码：
为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》，特签订本合同协议书：
一、乙方向甲方承租栋号，房屋租赁期限为二年（20年月日至20年月日），每年租金为38000元，半年支付一次（需要提前20天支付房租）。
二、乙方不得拖欠租金，延期缴纳的按月租金5%处罚滞纳金，拖欠最长为10天，租用后的水、电、气、电话、有线电视费和物业管理费等一切费用，均由乙方缴纳。
三、乙方需向甲方交纳租房押金3000元，乙方退房时，费用结清后，甲方应退还乙方押金。
四、乙方将承租房屋转租或转借，要提前一个月通知甲方。
五、乙方租赁房屋用于商业经营，乙方在租赁期间不准用于国家明令禁止的一切商业违法行为，一经发现，甲方有权立即收回房屋，同时乙方应承担由此而产生的一切经济和法律后果。
六、甲方需持房屋的所有权或其他合法证明，乙方须持有效身份证或暂住证办理登记，承租期间，乙方安全自负。
七、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变更，必须得到甲方同意，凡损坏部分，乙方予以赔偿。
八、在协议有效期内，因一方违约而致使协议解除，违约方应向对方付违约金壹万元（10000元）。
九、水表指数，电表指数，气表指数，其他的附属设施电盒开关、水表、电表及水电管道等。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、本协议自签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
