房屋取得后，必须收集房屋，在收集房屋时应更加注意细节。如果房子有问题，可以在签约前调查相关责任，这样可以减少以后房子的各种问题带来的不必要的麻烦。
物业验收注意事项
1、门窗认真检查
由于新房子的窗户长时间关闭，门窗上的痕迹将不可避免地含有灰尘和其他杂物。因此，检查门窗时，不要用力推拉门窗。如果你觉得有什么东西堵塞了，你可以清理堵塞的地方，推拉门窗。如果有裂缝和其他现象，你应该及时解决。
2、墙体应光滑、无渗水、无裂缝
仔细检查墙壁，尤其是厨房和卫生间，如果有渗水，要及时查明原因，并及时处理。
3、仔细检查地面有无空外壳开裂现象
为了仔细检查地面是否出现空鼓、开裂等现象，检查时可用小锤敲打。如有问题，应及时联系相关人员进行维修，以免在装修过程中撞到地板，影响楼上楼下的关系。
4.水电是否畅通，能否正常使用
检查水电是否能正常使用。将水龙头调到*大，根据水流大小和速度判断水压是否通过障碍物。对于电压，万用表可以用来测量强电流和弱电流是否畅通。
5、是否有水流、积水现象
对于排水顺畅和积水的问题，可以先装两罐水，然后分别倒入每个出水口。倒水时，听是否有咕噜咕噜的声音，然后看表面是否有积水。确认没有问题后，尽快用塑料袋盖住突出的出水口，并保持地漏严密，但要留*个可以拉开的地方。
6、验收地下水情况
对于地下水的情况，主要是看厕所厕所的水，不要太多的水，大约50像素左右，然后大约24小时后，楼下的*，检查他们的厕所天花板，看看天花板是否会渗漏。
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