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“一年之际在于春” 京城装修市场迎来暖春

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-04-29 00:37:33 来源: 作者:用户43687    浏览次数:2    
摘要

“一年之际在于春”,对于装修也不例外,春天正是家庭装修的好时节。伴随着首个装修旺季的到来,三月份成为家装公司亮相发力的关键点,更是将春装市场推向高潮。在上周举办的“家博会”上,不时出现了场面火爆的情况,各家公司也铆足了劲争夺客户。 ...

“一年之际在于春”,对于装修也不例外,春天正是家庭装修的好时节。伴随着首个装修旺季的到来,三月份成为家装公司亮相发力的关键点,更是将春装市场推向高潮。在上周举办的“家博会”上,不时出现了场面火爆的情况,各家公司也铆足了劲争夺客户。

环保几乎是家装市场最热的词汇,在今年的家博会上,很多商家都主打“环保”概念。

一些品牌在展会上推出家居新品来吸引消费者。 “一年之际在于春”,对于装修也不例外,春天正是家庭装修的好时节。伴随着首个装修旺季的到来,三月份成为家装公司亮相发力的关键点,更是将春装市场推向高潮。在上周举办的“家博会”上,不时出现了场面火爆的情况,各家公司也铆足了劲争夺客户。 小张夫妇去年年底赶在北京二手房政策变化之前买了房子,春节刚过他们就开始准备装修。上周末虽然北京沙尘天气恶劣,但小张夫妇一早就动身前往农展馆的“家博会”,看看能不能淘到点“便宜”。 其实像小张这样心理的人不在少数,许多消费者都反映,今年的装修旺季来得如此之“猛”。3月上旬,一场某网站举办的集采活动让现场爆棚,几千位网友集体来“砍价”,让商家感受到了“春天”的提前来临。 一位在展会现场“考察”的大姐对记者表示,展会上的促销力度和3·15期间的活动差不多。因为市场火热,“打折促销”已不是商家吸引消费者的惟一“武器”,推新品、推服务或是打创新牌成为许多家居企业更加看重的“招数”。 记者在家博会现场发现,许多企业开始在工程质量、环保性能上发力。比如东易日盛就联合都芳漆把外国专家请到现场,现场演示油漆的防污性能。而更有一些参展的建材品牌,把新品发布的现场搬到了展会,金牌橱柜北方大区的负责人就表示,一方面希望借人气来衬托新品,另一方面也觉得消费者如今并不唯价格而出手了。 除了家博会现场,记者近日在各大卖场走访时也发现,三月成为许多家具企业和建材企业推新品的日子,许多企业趁春季后的调整期,在三月将新品展示出来,希望得到更多消费者的认可。 业内人士分析,由于今年春节假期较晚,春节一过就进入了三月,而接着又有“3·15”、“睡眠日”、“世界水日”等消费者关心的热点,整个家居市场迅速进入了“状态”。而作为传统的装修旺季,每年的春季都是装修公司抢夺客户,家具建材销量保障的第一个“大考”,伴随着市场的逐渐复苏,尤其是房地产市场的火爆,加速了春装市场的提前升温。 ■ 市场动向 商家销量增幅不小 房市火热带动装修热 阔达装饰北京分公司运营总监姜坤告诉记者,今年春节后第一周阔达的签单量就达到150单,远远超出去年同期。姜坤认为这可能与国家出台的相关政策和调控有关,比如去年年底购置二手房和小户型的家装业主,他们的装修需求刚好应该在春节过后释放出来。 家博会期间虽然受到北京沙尘天气影响,但家装公司营业员普遍反映,前来观展的人还是远多于去年的春季家装会。而某家装公司的负责人向记者透露,家装公司近期与楼盘合作的签单成功率可能还会略高于家博会期间。这主要是因为与楼盘合作时,针对客户需求的设计更明确一些。 商家销量增幅较大 除了展会,前期3·15期间的促销预热也烘托了市场氛围,在居然之家、红星美凯龙、东方家园家居广场等卖场内,每个周末都在定期举办各类活动,除了促销外,一些公益性的积攒人气的活动同样让整个春装市场“热”了起来。 记者了解到,春节之后,多数品牌家装公司的业务量基本是在稳定中保持增长。业之峰装饰北京分公司总经理李冰华说,他对今年全年的家装市场都比较有信心,业之峰全年销售总额有望比去年同期增长50%左右。 在红星美凯龙北四环店,爱格地板的销售人员也告诉记者,春节过后不到一个月的时间,销量相比去年同期有了相当大的提高。 老房装修热度不减 二手房装修需求猛增 在今年家博会现场,原本不为家装公司关注的老房装修持续升温,老房装修的“井喷”甚至超出了许多业内人士对该市场的预期。 “今年家博会,我们的二手房装修业务量占总业务量的70%,而去年家博会只有40%,”今朝装饰的副总经理汪晓兵表示,“去年交易后的二手房在3月这一装修旺季开始了集中释放。”他预计,整个市场消化增量还需持续到五月。 低价吸引二手房装修客户 面对集中释放的市场需求,迅速瓜分这些市场增量就成为部分企业的不二选择。瑞博文装饰和精诚装饰就打出了价格战。 记者曾致电瑞博文装饰,其销售人员称,在3月1日至3月31日期间,瑞博文提出老房改造全免拆除费用,而该服务适用于任何套餐。这位销售人员给记者计算,以40平米为例,这可以为业主节省2500元左右。 除瑞博文外,精诚装饰也在家博会现场推出了免费拆除的套餐。那些资金能力有限,对价格较为敏感的众多老房业主,此举似乎正好能满足其需求。 商家竞争将更激烈 但不少业内人士对低价表露了些许隐忧,轻舟装饰的北京区经理金波认为,老房改造实际比普通房的改造更需要技术含量,通过二次改造解决老房装修历史遗留问题比装修新房更加困难。 此外,老房改造在拆除时,需要清理瓷砖、墙皮等垃圾,而一般一项老房改造工程可以清理出150—200袋垃圾。汪晓兵承认,企业需付出很大的垃圾处理成本,在此环节,通常是微亏的。目前,今朝装饰的19800“老房变新家”套餐的拆除费用仍需另行计算。 可以想象,在今年,各家装公司更重视二手房装修市场的情况下,这一项目的市场竞争更加激烈。 家装 新势力崛起 家装行业历经两年来的洗牌与复苏,在2010年春季家博会参展商队伍中,康派装饰、山水润家等新面孔取代了部分老面孔,出现在今年家博会展会现场。尽管本次展会现场人头攒动,但与东易日盛、科宝、龙发、阔达、轻舟等老牌家装企业相比,这些首次参展企业的展位相对冷清。为了赢得消费者,这些新面孔在家博会期间更多的是在另辟蹊径。 在康派装饰的展位上,其打造的融合了多种智能家居产品的“智能小屋”首度亮相。记者看到,“智能小屋”乍一看似乎空无一物,但只要用遥控器轻触几下,紫色落地窗帘就会自动徐徐关闭,数个射灯依次亮起,让整个房间顿时明亮起来,与此同时,悠扬的音乐渐渐响起。 康派装饰总经理赵齐彬表示,选择这个时机在市场中亮相新品,一方面是五年的积累让自己有了底气,另一方面则是觉得创新和差异化竞争可以让自己闯出一片天地。 许多业内人士也观察到了这些家博会“新势力”的动向。“这恰好说明北京市场还存在市场份额,而不是没有了”,尽管2010年的北京家装市场竞争愈发激烈,轻舟装饰北京区总经理金波对行情如是判断。 

 
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