各大银行都可以承办住房贷款营业，若是人人有购房需求，建议多跑几个银行咨询，对比以后选择最适合自己的机构。今天我们就来先容一下盛京银行房贷注意事项，人人体贴的问题基本都在这里。
1、解决住房贷款是否须解决玫瑰卡？
解决住房贷款时，须开立盛京银行玫瑰卡，作为每月还贷卡。
该卡不仅可用于归还月供，而且还具有其他功效：一卡多户、通存通兑、购物消费、自动取款、自动转存、代缴用度（种种电话、水、电、气、有线电视、交通罚款、医保等）。
2、解决住房贷款后若何还款？
每月20日为扣款日，最迟于每月19日前将还贷资金足额存入玫瑰卡中。卡中有多余款子也没事，银行不会多予扣收。
3、逾期未归还贷款对借款人有何影响？
主要有两点，一是增添贷款逾期罚息；二是会在天下小我私家征信系统中留下不良纪录，若是不实时处理，该纪录将影响终身，申请房贷或办信用卡都市受到影响。
4、玫瑰卡消磁或丢失怎么办？
可以到原贷款行解决补磁或补办新卡，补办新卡的须实时通知贷款经办行，以备修改计算机信息，确保扣款乐成。
5、国家调整利率后若何还款？
盛京银行在国家调整利率次季度首月扣款日调整还贷额，建议实时存足月供款，以防因存款不足造成贷款逾期。
6、何时能解决完房产证？
能否解决房产证取决于开发商衡宇完工验收情形，只有开发商解决完所有验收手续后方能解决房产证。
7、若何解决提前还款？
除正常归还月供外，如想提前还款，可向原贷款行申请，填写相关要件，将款子存入玫瑰卡中，银行推行必备审批手续后即可还款。提前还款一样平常一年一次，最少为贷款额的15%（以万元为单元）。
8、因借款人违约，银行何时申请诉讼并执行抵押衡宇？
如借款人延续3个月或累计5次贷款逾期，银行将接纳诉讼措施。
