现在很多在外地打拼的人都想要拥有一套属于自己的房子，但是要知道买房子毕竟不是一件小事，需要花费我们很多的资金，所以一定要谨慎。三迪曼哈顿作为一个知名度非常高的地方，受到了很多人的喜爱和购买。有些也想要购买这个地方房子的人比较想要知道的问题就是关于“三迪曼哈顿是公寓还是住宅？如何选择适合自己的房子”？下面我们一起了解下。
三迪曼哈顿是公寓还是住宅？
三迪曼哈顿项目为酒店式公寓，可以住，也可以办公。
如何选择适合自己的房子？
1．仔细分析楼盘
以的开盘时间距离当前时间为主，时间稍长且还有余房，那么我们就可以判断出这个楼盘并不抢手；以这个时间有无余房来判断市场对这个楼盘的偏好热度。这个信息可以帮助我们判断楼盘是否抢手。
2．选择建筑类型
一般除了别墅和洋房我们平时选择的也就这几个（1）多层：4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。（2）小高层：业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。（3）高层：10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。（4）超高层：30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。所以要谨慎选择合适自己的建筑类型。
3．看规划户数
规划户数指的是一个楼盘中一共有的套房总数，开发商规划的所有的户数。规划户数越多越好。一般1000户左右及以上被认为是大型社区，这样相对的公共配套设施也会比较完善。所以看规划户数也是我们选择房屋的时候一个判断标准。
以上就是关于“三迪曼哈顿是公寓还是住宅？如何选择适合自己的房子”的介绍。不管我们购买什么样类型的房子，都一定要知道房子之间的区别，因为房子的性质也是不同的，所以在价钱方面肯定不一样，建议大家在购买房子之前一定要做深入的调查。
