到了2022年了，很多人比较关注的还是房子的问题。毕竟现在房子的价格并没有下降多少，所以很多朋友刚需买房的话，想要知道2022首付买房要多少钱？那么就跟着我一起来了解一下吧。之后我们再来看一看，首付不够能贷款吗？毕竟很多家庭买房是很困难的。但是还是需要您考虑清楚之后再决定是否要首付贷款。
2022首付买房要多少
2022年买房首付两成。近日山东菏泽市工、农、中、建四大国有银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比例从之前30％降至20％。值得注意的是，此次菏泽商业银行调低贷款首付比例，是符合政策要求的。根据国家相关政策要求，非限购城市的首付比例一般可以定在25％，还可以下浮5％。而且，菏泽也做出了具体的规定，并不是每个购房者都能享受到二成首付，必须符合“无房无贷”条件。
首付不够能贷款吗
从上一轮去库存过后，很多城市的房价都发生了很大的涨幅，尤其是三四线城市，房价也跟着了。所以以前那些特别不看好房地产市场的朋友也开始考虑要买房了，害怕未来继续上涨，越来越买不起。但是房价毕竟已经上涨，现在的首付款也已经贵了不少，很多朋友拿不出来，就想着可不可以贷款呢。
，首付贷。
在房地产市场里面，的的确确有这样的一笔款项，是专门给那些首付不够的朋友买房的。这一笔购房首付款项就是我们常常说的首付贷，但并不是所有的楼盘都可以操作。一般情况下是城市郊区，地段不是特别好，房屋特别难卖的楼盘才可以申请首付贷。
第二，个人不建议大家申请首付贷。
从还款的角度以及生活压力的角度来看，我个人不建议大家申请首付贷。道理很简单，首付款也是贷款申请的，后续还有高额的房贷需要你申请。说实话，双重的生活压力，双重的还款压力，会让很多家庭喘不过气来。的确如此，如果首付款不够，个别楼盘的的确确是可以申请贷款的。但这一笔款项是银行不太认可的，需要一些操作手法和相应的技巧。如果你的首付款不够，我更建议你向自己的亲朋好友借一些，千万不要盲目的去申请这样的首付贷。
关于2022首付买房要多少的问题我们给您做了简单介绍。其实他首付是需要两成的，当然根据地区的不同，可能会存在一定的差别。而关于首付不够能贷款吗？其实是可以贷款的。但是首付都不够，都需要贷款的话，那么后期费用贷款，两样贷款一起还的话，压力是不是太大了？
