随着***对商品房的控制措施，***商出售的房屋都是***修后出售的。目前，一、二线城市出售的商品房都是***修，如何验收***房已经成为许多业主关注的焦点，如何验收***房？***房验收步骤包括：***房结构；水路和防水工程；各种电路和气体管道；室内天花板、地板和墙壁的验收；室内门窗和楼梯的验收。知道如何检查***房的关键点，如何检查和接受***房？
一、房屋结构验收
如何验收***房的***步是，业主在收到新房后，应检查房屋的结构是否与合同中标明的一致，房屋的面积、朝向和室外设施是否与合同中规定的一致，并检查阳台是否可以关闭。有些复式住宅应该测量层高，以及层高是否符合***标准。
二、水路与防水工程检查如何验收精品房的重要步骤应特别注意水路与防水工程检查。验收时，仔细检查卫生间和厨房的上下水管，看有无接缝。如果有接缝，密封是否通过，仔细检查卫生间和厨房的防水情况，在这两个地方倒一些水，观察水量是否减少，判断防水功能是否通过。
第三，如何检查和接受各种电路和***气管道检查精品店并不像***商说的那么简单。业主应该懂得一些常识，尤其是对电路和输气管道的验收。打开所有的灯具，看看它们是否都亮着。用万用表检查插座是否有电，用电话检查电话线是否有信号，用工具检查电视天线的信号。正常情况下，煤气管道应暴露在外，一旦有煤气泄漏，能及时发现，便于维护，不留安全隐患。检查房子时，检查水、电、煤气表的度数是否为零。
四.室内吊顶、地面、墙面验收***先检查地面是否平整，地砖是否破损，地砖和墙砖是否无缝或缝合，对齐，敲打地砖和墙砖，检查是否有空处，是否都有粘性，检查地面是否有裂缝，漆膜是否光滑，墙面角线是否平直，墙面是否平整，是否有裂缝，油漆气味是否良好，如有***要，请***人员检测甲醛。
五、室内门窗和楼梯***房的验收验收验收的***后一步是室内门窗和楼梯的验收。木门框架应该有光滑的表面。用手按压门窗罩时，不应有空鼓和软弹的感觉。查看直角接头是否紧密，表面是否光滑，解锁时是否会自动关闭或打开。另外，我们还应该注意窗台上的大理石是否有裂缝。你可以用手摸窗台，不要抓手。如果是复合结构，***须检查楼梯的质量和承重。楼梯的设计要合理，不能太陡，楼梯的骨架要结实。
以上介绍了一些如何验收***房的常识，可供业主验收房屋时参考。我希望所有业主在收到他们满意的房子之前，对如何验收***房的一些标准和规范有深入的了解。
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