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2022-08-13 04:52:56 1行业新闻
房产交易中,不仅二手房交易需要缴纳税费,买新房时同样需要缴纳,但买新房需缴纳的税费只有契税和住房维修基金,另外在取得房本时还需缴纳登记费。 买新房需缴纳哪些税费?需根据房屋网签价和契税税率来计算税费额度,并缴纳住房维修基金及登记费等相关费用。 一、买新房,税费如何计算? 购买新房,缴税额度由缴税基数(网签价)和税率共同决定,其计算公式为:缴税额=网签价x税率。注:网签价是指,本次新房交易中房管局系...
2022-02-02 06:36:55 2行业新闻
近期,随着各地房地产政策的松绑,北京地区首套房贷款利率也悄然松动。相关记者走访了多家国有银行、股份银行获悉,自8月中旬起,多家银行北京分行陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折,更有中信银行、招商银行、汇丰银行等,重现9折利率优惠。 ...
2021-10-30 18:53:58 0行业新闻
值得注意的是,这是楼市限贷政策3年来,首套房利率首次重回基准利率。北京装修网了解到,多家地产中介人士表示,预计接下来将会有更多银行跟进上调首套房和二套房利率水平。与此同时,随着商住房限购出炉,北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款,商住房的流通价值也随之降至冰点。 ...
2021-11-12 17:16:30 0行业新闻
今年5月发生了两件影响房贷利率的“大事”——中国人民银行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点。金融管理部门政策调整叠加市场利率下行,当前全国多地首套房贷利率有所下调,一些城市已降至利率下限4.25%。 图为河南省郑州市一处商品住宅楼盘。新华社记者李博摄 5月15日人民银行、银保监会发布通知,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首...
2021-05-09 22:48:32 4行业新闻
昨日有消息称,邮储银行和建行将在南京试点7折房贷利率,正式文件月底下发。今天上午,记者核实,邮储和建行双双否认有7折利率。随后记者又走访北京多家银行,发现北京地区目前最低只能做到9折。 昨日,金...
2022-01-27 18:25:43 5行业新闻
现在已经进入二零二二年了但是很多人对于房子房子首付的问题还是在做持续的关注,所以今天我们就要针对于2022年首套房首付比例多少这个问题给您做介绍。了解完这个问题之后,我们再来了解首套房贷款利率一般多少这个问题。只有这两个问题都了解了,我们贷款买房子才能够起到一个事半功倍的效果。 2022年首套房首付比例多少 新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金...
2022-04-22 09:06:24 1行业新闻
“您这样的情况,拿8.5折还是很有希望的。”在建国门一家银行网点,前来咨询购房的市民李沁得到了银行这样的回复。而在三个月前到同一家银行咨询房贷时,对方称最低只能给她8.8折的利率优惠。李沁的情况并非偶然。据北京装修网了解到,近日来,随着房价走高,楼市火热,首套房贷成为“香饽饽”,银行纷纷祭出打折招数。与此同时,二套房首付五成的“行规”也出现松动,南京...
2021-08-30 17:39:45 0行业新闻
如今,对于很多刚需购房的朋友来说,首套房资质显得尤为重要,那么这其中可能就会涉及首套房证明的开据。首套房证明怎么开?去哪开?关于这类其常见问题,小编梳理了如下知识点。 首套房证明在哪儿开? 由于仅有房管局才可以查询产权备案档案资料,因此首次购房证明需要到房管局产权备案单位开具,大家应当与房屋交易区别,房屋交易是申请办理房子交易产权过户的。 开具首套房证明需要带上有关原材料,到产权销售市场管理办产...
2021-10-24 04:04:52 1行业新闻
在谈论到房产的问题的时候,人们也该把握好自己的机遇。如今房地产市场的环境是很多人在重视的,不少人觉得如今是买房的时机,人们想要将钱投入到房地产市场当中,这也就会导致不少人是买的二套房。购买二套房的时候人们会发现和首套房有区别,那么二套房的契税比首套房高多少?买房怎么选择房子? 二套房的契税比首套房高多少 二套房的契税比首套房高1.5个点,首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡...
2022-01-09 06:26:16 0行业新闻
随着楼市信贷持续收紧,京城首套房贷利率继续走高。日前,工行、建行、广发等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%,民生、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。北京装修网了解到,此次调整后,首套房贷利率上浮5%-10%已基本成为主流。 ...
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