现在已经进入二零二二年了但是很多人对于房子房子首付的问题还是在做持续的关注，所以今天我们就要针对于2022年首套房首付比例多少这个问题给您做介绍。了解完这个问题之后，我们再来了解首套房贷款利率一般多少这个问题。只有这两个问题都了解了，我们贷款买房子才能够起到一个事半功倍的效果。
2022年首套房首付比例多少
新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么可以首付25％，保险点的付到30％最稳妥。
首套房贷款利率一般多少
1、2018年4月首套房贷款平均利率为5．56％，相当于基准利率1．135倍，环比3月上升0．91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4．52％，上升23．01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，首套房贷款利率一般多少首套房平均利率已连续16个月上涨。
2、在35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14．26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率为基准1．088倍；首套房贷款利率一般多少银行首套房贷款平均利率为基准1．196倍；
3、工商银行农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。首套房贷利率从原来基准利率的4．9％，上调到1．1倍的5．39％，首套房贷款利率一般多少如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787．8元增加至6075．4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202．7元。
4、对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1．1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。
关于2022年首套房首付比例多少，我们可以了解到它的首付比例是三成。而关于首套房贷款利率一般多少这个问题，我们也通过四个步骤来告诉您是多少了。毕竟不一样的房子或者是贷款的银行不同，都会造成他的首付比例或者是利率不同的。如果您对于这两个问题还是不了解的话，是可以给我们留言咨询的。
