2022-06-28 19:56:12 0行业新闻
房屋土地使用证出让和划拨的区别如下: 1、使用权性质不一样。 2、使用的权限不同。 3、使用期限不同。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。...
2021-06-26 03:23:28 1行业新闻
参考消息网11月10日报道当地时间10日上午,日本首相岸田文雄在召开内阁会议后,内阁已经全体辞职。 为期三天的第206届特别国会于10日召开,第二届岸田内阁将正式成立。在下午举行的众议院全体会议上,自民党前官房长官细田博之将被选为众议院议长,前经济产业大臣海江田万里将被选为副议长。之后,众参两院将举行总理大臣指名选举,岸田将当选第101届内阁总理大臣并立即组成新内阁。除外务大臣将起用原文部科学相...
2021-08-19 16:04:49 1行业新闻
南宋陆游的《老学庵笔记》卷五中记载,宋朝有个叫田登的做州官郡守,非常避讳别人叫他的名字。因为名字里有个"登"字,所以凡是与登同音的字都不能说,要用其他字来代替。只要是有人犯了这个忌讳的,都免不了一顿毒打,于是举州上下都称灯为火。 到了每年一度的元宵节,按照惯例,城里要点花灯并且允许州里的百姓来游览观赏庆贺,官府衙门的官员为了避讳郡守的名讳,就在告示上写"本州依例放火三日"。当地的百姓们看了...
2021-10-26 02:42:00 0行业新闻
征收土地在我国农村越来越普遍,随着城乡一体化发展步伐的加快,越来越多的农村集体土地以各种形式被征收。很多被征收人都有这样的疑问:“农村土地征收都有哪些补偿?具体标准是怎样的?村委会和农民直接对于补偿款是如何分配的?”关于这些问题,今天万典律师进行详细讲解。 首先,根据《土地管理法》:《土地管理法实施条例》等相关规定,集体土地征收可以按照下面的标准进行补偿: 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附...
2022-06-25 04:36:54 1行业新闻
现在国家对土地的管理越来越严格,作为购房者,必须了解清楚要购买的房产是什么土地性质,不同土地性质,政策差很多,今天PChouse就跟大家科普土地性质的种类。 1、土地性质分为五类,分别为居住用地、工业用地、教育用地、商业用地及其他。 2、居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 中华人民共和国实行土地的社会主义公有...
2021-11-27 20:13:33 0行业新闻
在过去多年里,土地一直没有得到切实的管理和监督,尽管国家早就出台了18亿亩耕地红线和15.5亿亩永久基本农田,但依旧有一些个人或单位屡屡践踏红线,在耕地上进行商业化建造。 为此,早在2018年时国家就展开了“大棚房”清理工作,今年又提出“大棚房清理回头看”工作,对破坏土地行为重点打击,以保证土地、宅基地的合理利用,保障所有村民的合法权益。 为了保障耕地、宅基地安全,完善土地征地制度,国家于去年修订...
2022-04-09 19:13:26 0行业新闻
提到农村重新分配土地的问题,相信很多朋友有话要说,有人表示赞成,有人表示不赞成。赞成的这部分人,属于分地的时候家里人口少,分到的土地少,现在家里人口多了,想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反,属于分地的时候家里人口多,分到的土地多,而如今因为一些原因,家里现在人口少了,所以不赞成重新分配土地。 我国的土地是从1978年土地改革时,变成了“家庭年产承包责任制”,从这年开始,允许农民朋友以户为单位来...
2022-08-12 02:46:16 5行业新闻
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低,长远生计有保障为宜。 《...
2022-01-08 03:03:06 3行业新闻
关于国有土地使用权的收回,《土地管理法》第五十八条其实已经确定了要适当补偿的基本原则,对国有土地使用权只收回不予补偿是明确违背法律的。 但当涉及到划拨国有土地使用权收回时,因为其取得方式的特殊性以及留在大众印象中的“无偿性”特征,有很多人都主张不应该对土地使用权人支付征地补偿费用,那么划拨土地收回究竟应不应该有补偿? 划拨方式取得的土地使用权并非都具有“无偿性”。根据《中华人民共和国城市房地产管理...
2022-06-19 18:31:01 1行业新闻
契税是重要的地方税种之一,目前,山东省十三届人大常委会第二十八次会议审议通过《山东省契税具体适用税率和免征或减征办法的决定》,今年9月1日施行,确定了山东省契税的具体适用税率和免征或减征办法。接下来一起了解一下2021年9月1日山东省契税新政策有哪些?房屋契税收费标准是多少? 一、2021年9月1日山东省契税新政策 2021年5月27日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过《山东省...
2021-03-30 18:31:07 1行业新闻
虽然农村承包地禁止私下进行买卖和交易,但是广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权,从而进行农业生产活动。那么,土地流转可以流转给外村人吗?需要注意什么? 一、土地流转可以流转给外村人吗? 土地流转可以流转给外村人。《土地承包法》第三十六条规定:承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 二、土地流转给外村人需要注意什么? (一)平等...
2021-09-08 17:02:04 0行业新闻
虽然农村承包地禁止私下进行买卖和交易,但是广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权,从而进行农业生产活动。那么,土地流转可以流转给外村人吗?需要注意什么? 一、土地流转可以流转给外村人吗? 土地流转可以流转给外村人。《土地承包法》第三十六条规定:承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 二、土地流转给外村人需要注意什么? (一)平等...
2021-03-18 14:14:55 1行业新闻
田旋花别称小旋花、野牵牛、拉拉菀等,为旋花科旋花属多年生草质藤本植物田旋花的全草及花,入药具有祛风、止痒、止痛的功效,对风湿痹痛、牙痛、神经性皮炎等症有治疗作用,下面我们就一起来看一看田旋花的功效与作用吧! 田旋花的药用功效 【性味】味辛,性温,有毒。 【归经】肾经。 【功效】祛风、止痒、止痛,主治风湿痹痛、牙痛、神经性皮炎。 田旋花的药理作用 1、田旋花地上部分的70%醇浸膏(静脉注射时转...
2022-03-25 11:11:40 0行业新闻
广汽集团公布2021年4月产销数据显示:广汽集团汽车产销同比、环比增长,并且实现连续十个月正增长;终端销量同比两位数增长,1-4月累计生产和销量汽车同比及2019年同期相比均实现正增长······ 总之,各种长! 你说以上这些出自广汽集团官方发布的段子,是有点炫耀的意味吧,但事实还真就如此。从去年再次突破产销200万辆的大关,到今年第一季度取得近24亿元的净利,广汽集团在销售和利润产出层面,就...
2021-01-27 15:35:38 0行业新闻
据日本时事通讯社报道,日本特别国会10日将再次指名岸田文雄担任第101任首相,新一届国会众议院的议长、副议长也将按惯例分别由执政党自民党的细田博之和最大在野党立宪民主党的海江田万里担任。 同时,前首相安倍晋三将于11日重返自民党内最大派系“细田派”,接替77岁的细田博之担任该派领袖,“细田派”也将随之变为“安倍派”。“细田派”是目前自民党内七大派系中人数最多的派系,也是党内最大的保守派。 ...
2021-09-23 22:21:10 2行业新闻
州官放火 田登作州官的时候,忌讳别人说或写自己的名字 ,假若有人冒犯了,田登定会勃然大怒,无论是官是兵,都要被毒打一顿。因为这个缘故,全州的人都把灯叫做“火”。到了元宵节放花灯,州政府所在地才允许人们进来游玩观赏,为此,办事官吏在街上出了一张告示,上面写道:“本州依照惯例,元宵节放火三天 。” 【原文】 田登作郡,自讳其名,触者必怒,吏卒多被榜笞,于是举州皆谓灯为火。上元放灯,许人入州治游观,吏人...
2021-10-24 23:16:07 2行业新闻
新《土地管理法》已于2020年1月1日起施行。时隔一年半之久,新的《土地管理法实施条例》(以下简称“新条例”)也已出台,已经于2021年9月1日起开始施行。新条例中新增了一些条款,更加重视保护农民的合法权益,征地补偿标准也有新增的内容。今天万典律师带大家来解读新条例中一些重大的更新与变化。 01细化征地程序 原法仅规定了国家依照法定程序批准后,则可以组织实施征地。被征收人可办理补偿登记。补偿方案确...
2022-07-08 17:44:24 1行业新闻
在截至6月30日的第一财季中,由于营收减少了一半,日产全球运营亏损达到1539亿日元(约合14.5亿美元)。受到COVID-19大流行和根据更新商业计划而展开重组的影响,当季日产承担的特别支出达到7.381亿美元。 北京时间8月31日消息,据《汽车新闻》网站报道,日产公司首席执行官内田诚正努力重振这家汽车制造商,以应对其有史以来最大的年度运营亏损。他预计日产的业务将在新的一年里迎来反...
2022-02-03 07:42:41 0行业新闻
土地管理法中规定,国家为了公共利益(如修高速、建地铁、建高铁,修水、电站,老旧小区改造等)的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。 也就是说,如果地方因公共利益的需要,是可以征收集体土地的...
2021-12-07 00:48:08 0行业新闻
《土地管理法》于2020年1月1日正式实施,实行一年以来,因其变化之大,加之与早先发布草案相比有着大量的出入,不仅老百姓们,法律专业从业者们对其理解深度仍然是有限的。众所周知,补偿标准提高了,但提高了哪些方面、提高了多少这些基本问题都没有解决。今天就来跟大家聊一聊老百姓们最为关心的征地拆迁“补偿标准”的转变。 一、哪些种类的补偿提高了?新《土地管理法》规定的征地拆迁补偿范围为:土地补偿费、安置补...