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2022-05-27 14:54:10 0行业新闻
深圳二手房住宅买卖税费分普通住宅和非普通住宅两种! 普通住宅是指:建筑面积小于144平方,容积率大于1或套内面积小于120平方,过户价格不超过750万的住宅! 非普通住宅是指:建筑面积大于144平方,容积率小于1或套内面积大于120平方,过户价格超过750万的住宅! 税费总共分四个税种,我们先来说下普通住宅的税费! 一、增值税:满五年免征! 不满五年:过户价÷1.05×5%! 二、城市维护建设税、...
2021-12-06 02:10:34 1行业新闻
新一期文章为大家带来深圳二手房税费需要缴纳哪些费用,什么情况下可以减免这些税费。喜欢的朋友可以点赞+关注+收藏,欢迎留言讨论或私信我哦! 深圳二手房有哪些税费产生? 一、营业税(税率5.3%) 1、根据深圳房产新政,出售购买时间不满5年的非普通住宅按照全额征收营业税; 2、出售购买时间超过5年的非普通住宅按照差额征收营业税; 3、出售购买时间不满5年的普通住宅按照差额征收营业税; 4、出售购买时间...
2022-04-07 02:40:09 3行业新闻
二手房具有即买即住,看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点,受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解,下面,我们来看看除了首付之外,买二手房还要花哪些钱? 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。 二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。 注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套...
2021-05-17 04:14:42 1行业新闻
对于房产税来说,一直是大家比较关心的话题。毕竟房产税和我们大部分人,都是有关系的。 哪五种房子不需要缴纳房产税? 1、国家机关拥有的房子。 国家自己的房子肯定不需要交房产税了。毕竟,房产税也是有国家来征收的。把房产税从左手倒到右手,当然没有必要了! 2、人民团体拥有的房子。 人民团体本身就是为了人民服务的,而且人民团体也是非盈利组织。所以他们拥有的办公住房,自然不需要缴纳房产税。 “人民团体”,是...
2021-02-21 16:04:20 1行业新闻
近日网友“黄老邪”问政: 本人名下在本市已有住房1套。现父母想将本市的另一套住房赠予给我。请问需要缴纳税费吗,如果房产价值50万大概要缴多少税费?如果按照买卖转让的话税费又是多少呢? 大庆市税务局回复如下: 一、房产赠与所需缴纳税费如下: 根据财政部税务总局公告2019年第74号规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹...
2021-06-17 16:35:30 0行业新闻
导读:对于当期所得税费用计算是怎样的的问题,当期所得税就是当期确认的应交所得税,而不是利润表中的所得税费用,相关的计算公式文中已列举出来了,感兴趣的可以接着往下看看。 当期所得税费用计算是怎样的? 当期所得税是指企业按照税法规定计算确定的针对当期发生的交易和事项,应交纳给税务部门的所得税金额,即当期应交所得税。 当期所得税费用就是当期应交所得税=应纳税所得*所得税税率(25%),其中应纳税所得=...
2021-10-12 11:23:15 0行业新闻
买卖二手房过程中的税费都有哪些?到底要缴多少税? 一、二手房买卖过程中都缴什么税?该怎么缴纳? 二手房买卖:主要有增值税(契税票满五年免征)、契税、个人所得税、交易手续费等。 1、增值税 对于产权证没有满五年的,一般都看契税票如果契税票满五年也可以,税率为5.3%。满五年就没有增值税。 正常交易的房屋增值税该怎么算呢? 例:没有满五年:网签价(评估价)100万×5.3%=5.3万 满五年:免征。 ...
2022-05-28 16:51:09 0行业新闻
武汉二手房交易税费 #武汉楼市##武汉头条##武汉爆料##武汉同城##武汉#在武汉个人购买一套普通住宅二手房需要交哪些费用呢?下面给大家详细介绍一下! 1.契税:首套房90㎡以内(含90㎡)1%,90㎡以上1.5%;二套房90㎡以内(含90㎡)1%,90㎡以上2%;这里所说的首套房二套房指的是购买方的房屋套数和房东没有关系! 2.增值税:满两年及以上(老证)免征增值税,不满两年(新证)5.3%!(...
2022-08-04 04:04:20 1行业新闻
2021年南京市二手房税收,住宅面积分界线为90m²,家庭唯一住宅面积≦90m²,税率为1%;家庭唯一住宅面积﹥90m²,税率为1.5%;二套房≦90m²,税率1%,二套房﹥90m²,税率2%;三套房及非住宅税率为3%接下来是个税的征收情况分类以及其他费用
2021-04-29 02:22:17 3行业新闻
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