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2021-10-20 03:33:05 2行业新闻
房产证办理流程为:确定开发商已经进行初始登记、领取所有权登记申请表、拿测绘图(表)、填写表格并盖章、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料,然后在规定时间内领取产权证,缴纳税费、工本费等。最后,如贷款买房,还需办理抵押登记,将产权证交给银行扣押。 一、办理期限 房产交易完成之后办理房产证有一个时限,通常以合同中约定的期限为主。 但如果房屋买卖合同中没有作出约定,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成...
2021-05-31 06:54:14 2行业新闻
有很多的咨询者都遇到过不知道如何办理房产证的问题,很是迷茫。接下来小编带大家了解办理房屋产权证书之前都需要准备哪些材料: (一)个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件); ntent="{"app_group_id":"6906379701036679182","schema":"sslocal://microapp?app_id=tt...
2021-05-01 20:28:32 0行业新闻
2021-05-23 04:30:32 0行业新闻
1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的...
2021-03-19 20:25:21 1行业新闻
安置房是政府因为城市规划建设、土地开发等原因对被拆迁户的房子进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。取得安置房的房产证是分成两种情况来对待的,第一种,政府分配的房产,属于个人所有,五年后才能办理房产证;第二种就是房产开发公司配购的中低价商品房,没有条件限制,随时都可以按照程序办理房产证。 虽然情况不一样,但都是需要办理房产证的,所以在办理房产证的时候就要考虑到交纳税款的问题,根据相关...
2021-06-01 16:38:53 1行业新闻
昨天接到许久不曾联系的冯姐的电话,她是来帮她朋友问:如何把她朋友的名字加在现任丈夫名下的产权证上。 在平时工作中也经常有人来咨询,如何在房产证上加名字和继承方面的问题,今天我来给大家简单讲一下关于房产证上加名的一些事。 一、要在房产证上加名的首要条件是,房屋无抵押、无查封,房本在手,如果有抵押的要结清抵押,把产权证从银行领出来后才可以办理。 二、夫妻之间是可以直接加名的,费用只有印花税和产权证工本...
2021-11-07 07:41:02 1行业新闻
产权证是证明房屋的合法所有权的依据,产权人可以依法对所拥有房屋行使占有、使用、租赁收益和处分的权力的证明。 如果房产证遗失了怎么办呢? 房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补办程序如下: 1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办; 2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动...
2022-02-01 13:25:38 1行业新闻
农村人冷不丁听到办理房产证时,大多都会觉得有些不适应,因为人们感觉农村自建房和城市商品房是有区别的,怎么也需要办理房产证呢? 其实,农村房产证是个通俗的叫法,准确来说,它是个不动产证,也是房地一体证。 因为农村的特殊性,我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权,下面的宅基地拥有的却是使用权,宅基地的归属是属于村集体的。但同时,由于有房地一体原则,也就是地随房走,所以在确权时,就有必要有个...
2022-02-27 17:04:40 3行业新闻
我们买了房子之后,肯定是要对于房产证进行办理的,但是您知道办理房产证也是需要花钱的吗?不知道有没有关系,今天我们会针对于办房产证需要多少钱,这个问题给您做介绍。毕竟买了房子,没有房产证的话,我们会觉得这个房子不是我们的。那么,办房产证需要哪些材料呢?来听贝壳济南站为您解答。 办房产证需要多少钱 一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税...
2022-08-16 09:26:51 1行业新闻
我们买了房子之后,肯定是要对于房产证进行办理的,但是关于房产证办理的事情,您了解多少呢?来让贝壳济南站为您科普。 办房产证需要多少钱 一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖...
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