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2022-07-08 07:38:15 0行业新闻
小产权没有产权证,没有相关证件,购房合同在国土房管局不会给予备案,建议最好不要购买小产权房。2020年,国家自然资源部已明确表示,“小产权房不得办理登记、不得通过登记将违法用地合法化”,意味着小产权房“转正”无望。如果真要购买,务必签合同的时候多人减征、涉及到的主体都需要在合同上签字、尽量多做补充协议以保证自身利益,此外,检查房屋质量是否有安全隐患,以及小产权房的开发主体是否合法。 本文知识点: ...
2021-05-23 11:53:58 0行业新闻
【案情】 喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套,只办理了一栋的产权证,但不能办理土地证。2013年6月2日,喻某将其中的一套以每平米3000元(当地全产权房的价格为每平米5000-6000元)的价格卖与了外地来此做生意的孙某,双方签订了买卖房屋协议,并已实际履行。2013年底孙某听说国家正在整治小产权房建筑,担心房屋被清理拆除,遂反悔要求退房还款,喻某不同意,遂诉至法院。 【分歧】 该案...
2022-04-22 03:35:01 0行业新闻
小产权房被拆迁有没有补偿?小产权房和商品房最大的区别就是小产权房没有合法的产权。在买卖的过程中,没有办法完成正常的交易过户。小产权房因为价格较低,在同一地段会比商品房要便宜很多,从而受到很多购房者的青睐。 那么,对于大家所问到的小产权房遇到拆迁能不能有补偿的问题,购买小产权房是存在很多法律风险的。小产权房没有房产证就导致其在拆迁时补偿常常被征收方压低,或者是直接零补偿,没有补偿。 那么,很多的时候...
2022-09-03 23:40:47 2行业新闻
近年来,中国不断加大对知识产权的保护,但盗版、假冒等知识产权侵权案件仍时有发生。案件频发的原因背后,除了盗版、假冒、侵权产品相较正品价格便宜,从而对普通消费者具有很大的诱惑力之外,广大消费者没有认识到盗版、假冒、侵权产品对我国国民经济的深远影响以及对消费者现实直接的危害是另一大重要原因。鉴此,剖析知识产权侵权对消费者现实直接的危害,让广大消费者主动抵制盗版、假冒、侵权产品,树立保护知识产权就是保护...
2021-05-14 07:06:47 1行业新闻
在国家发展的过程中,由于种种原因,我们在市面上看到的房子不仅有各种证照齐全的完全所有权的房子,还有很多仅有部分权利,但是正常居住使用的房子,这些房子我们常称为小产权房。小产权房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 一、什么是小产权房? 小产权房又称乡产房、村产房、使用权房。,按国家相关规定,当由房管部门统一发放,是包括产权使用证和国有的完全产权。而小产权,则由乡镇府或村...
2021-11-21 09:34:09 0行业新闻
企业通常无法掌握产品所涉及的所有相关的技术,产品研发过程中,由于资源配置、技术分工、技术投入方向不同等,往往采用合作开发或委托其他具有相应技术能力的企业进行开发。双方共同投入人力及其他资源进行技术的设计及研发,并通过签订相应的技术开发合同进行相关事项的约定。 本文梳理了现行民事领域法律关于合作开发与委托开发关于知识产权归属的规定,结合实务总结了技术开发合同中知识产权条款的条款示例。 技术开发合同是...
2021-08-18 14:55:59 2行业新闻
2021-01-16 22:05:02 1行业新闻
2022-06-14 19:25:44 0行业新闻
小产权房是相对于大产权房而言的,在法律层面来说,小产权房是不合法的,但由于其价格便宜,吸引了很多人购买,那么北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?接下来我们来详细了解一下具体情况。 小产权房是相对于大产权房而言的,在法律层面来说,小产权房是不合法的,但由于其价格便宜,吸引了很多人购买,那么北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?接下来我们来详细了解一下具体情况。 ...
2022-09-12 07:02:03 1行业新闻
ta"> 产权证一般是指房屋产权证书,具体包括:房屋所有权证书和土地使用权证书,但在某些地方,它也可以是房屋管理部门和土地管理部门颁发的房地产权证书。在整个购房过程中,房产证的办理是最关键的环节。城镇房屋权属登记管理办法有以下规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,权利人依法享有房屋所有权,行使占有、使用、收益和处分房屋权利,房屋所有权证是保障这些的唯一的法律凭证。产权证产权证和房产证的区别是...
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