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2021-08-10 22:07:56 2行业新闻
前几天发布了关于沈阳解限售的事之后,好多粉丝私信问我关于二手房大税的事,想知道税费有没有利好消息,今天跟大家说一下沈阳现行的二手房交易缴税政策,我整理的税费图片我会放到文章的最后,有需要的可以保存收藏。 沈阳目前执行的还是“沈八条”之后的政策,二手房交易需契证满五年才可以免5增值税,满五且唯一住房才可以免个人所得税,这个个人所得税也叫二套税。 买方的契税收费标准是:90平以下首套按1%,二套也按照...
2022-03-26 02:40:59 2行业新闻
大家好,这里是老梁说二手房。 都知道二手房交易是比较麻烦的,在交易的过程中可能存在信息不对称,导致买卖双方彼此缺乏信任问题,而双方和中介也有可能为了促成交易,从而发生纠纷。 这些问题都给各位卖房者或者购房者带来了不少的困扰,接下来老梁就来为大家讲解一下常见的二手房买卖纠纷及应对策略。 一,隐瞒真实信息导致纠纷 房屋所有权人为了促成交易往往隐瞒房屋的真实情况,隐瞒真实信息包括;房屋的质量问题,出租或...
2022-06-05 00:03:29 0行业新闻
很多业主买了二手房之后第一件事就是进行装修,相比起新房装修,二手房的翻新有时更加繁琐。那么二手房地面怎么翻新?二手房地面改造需要注意什么?二手房地面改造一般有三种情况,不同的情况需要采取的措施是不一样的,下面就跟随重庆装修公司生活家装饰一起来看看吧!二手房地面翻新有以下3种情况 1、局部地面翻新 将原来的地面全部拆除,如果是局部地面改造,可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的,如损坏、空...
2021-10-30 12:40:30 2行业新闻
别墅如何粉刷二手房 现在,由于市场上很多房产供不应求,很多人会选择二手房。每个人都知道二手房不同于新房,那么如何粉刷二手房呢?事实上,二手房应该根据情况来粉刷。油漆尽可能贵吗?当然不是。接下来,让我们详细谈谈关于绘画的事情。 1.如何粉刷二手房二手房因为它们已经装修过一次了,装修起来肯定比空房子更麻烦。那怎么画画呢?根据下面的情况,***个是原来房子的墙壁上的油漆相对...
2022-06-13 15:49:15 0行业新闻
买房是很多人一辈子才经历一次两次的事,并且往往是会花费上自己大半辈子的积蓄,因此必须要谨慎,尤其是买二手房,要注意的问题就更多了。首先是选房的时候要选到自己心仪的好房子;其次是交易过户的时候要提防卖家是骗子;最后交房了还要操心装修的大小事。 我自己也是在前年买了一套二手房,作为过来人,下面我就来分享些买二手房要注意的一些事项。本文分为3个部分:选房注意事项篇、交易注意事项篇、装修注意事项篇。 1...
2021-07-14 23:39:15 2行业新闻
合同编号: 甲方(买方): 身份证号/统一社会信用代码: 联系地址: 联系电话: 乙方(卖方): 身份证号/统一社会信用代码: 联系地址: 联系电话: 依据《中华人民共和国民法典》《二手车流通管理办法》及相关法律、法规规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手机动车(以下简称“机动车”)买卖的相关事宜协商达成本合同。 特别约定:为保障双方合法权益,甲、乙双方一致同意,本合同取代交易...
2022-08-07 02:25:08 2行业新闻
上海二手房住宅主要交易税费计算公式 一、增值税及其附加税的征收标准(出售方): 增值税及其附加税 普通住宅: 买进时间<2年:(税务核定价÷1.05)×(5%+0.3%) 买进时间≥2年:免征 非普通住宅: 买进时间<2年:(税务核定价÷1.05)×(5%+0.3%) 买进时间≥2年:[(税务核定价-购入价格)÷1.05]×(5%+0.3%) 二、个人所得税的征收标准(出售方): 普通住宅: 买...
2021-10-06 21:29:09 1行业新闻
众所周知,二手房交易过户流程多,手续相对复杂,花费周期长,费用名目多。 而其中,咱们老百姓买卖二手房的时候最看重的有两方面,一是手续,二是费用。 前者跟着的是精力和时间的成本线,后者跟着的是资金的成本线。 这两条成本线的高低,决定了买卖二手房的顺利程度,交易达成的满意度。 接下来,房小白就来梳理下二手房过户需要哪些手续和费用? 一、手续 手续跟着每一步的交易环节,每一步交易环节都需要准备相应的手续...
2022-05-18 15:05:44 0行业新闻
买房子对于大多数人来说并不是一件容易的事情,正因此,有些人就会选择二手房,二手房不仅价格上有一些优惠,而且只要装修不太老旧都能拎包入住,节省了装修费用。但是二手房房龄久了,都会出现很多安全隐患,二手房交易过程中还容易发生纠纷,接下来就让贝壳济南站带你们来看看二手房交易政策和二手房交易政策注意事项吧。 二手房交易政策 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税; 2...
2021-12-11 02:49:42 5行业新闻
提到二手房大家都知道,现在的二手房市场也是火热的,买卖二手房可不是什么闹着玩的事。二手房交易中隐藏着一些陷阱,稍不留意,购房者就可能吃“哑巴亏”,那么二手房买卖中有什么陷阱呢,买二手房需要注意一些什么问题?今天就让小编带大家了解一下二手房买卖中有什么陷阱呢,买二手房需要注意一些什么问题? 二手房买卖中的陷阱? 由于现在的二手房市场火热,有些不法分子把犯罪的长手伸向了二手房交易中,二手房买房...
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