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2022-04-30 05:08:06 2行业新闻
全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定,试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。 土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。决定授权的试点期限为五年,自国务院试点办法印发之日起算。 整个信息透露的并不多,未来房地产税到底是怎么样,可能很多人并不清楚,实际上十年前就已经有部分城市进行了房地产税的试点...
2021-12-22 12:03:05 1行业新闻
十年前的2011年1月,国家对重庆、上海开始试点征收房产税,两座城市的房产税都有点不痛不痒。对于咱们重庆来讲,普通家庭购买在重庆购买房产时基本不会考虑重庆当前的房产税政策。 2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》。 正好十年,房产税或者房地产税再次成为焦点。 此...
2022-04-03 19:09:54 5行业新闻
2022年,上海市房产税征收税率是将按0.4%征收还是按0.6%征收,将以应税住房每平方米81948元为分界线。 2月8日,澎湃新闻从上海市统计局获悉,2021年,新建住宅销售均价40974元/平方米。 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定:适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。上海...
2021-11-19 16:59:50 3行业新闻
今天的股市,实现了V型反转之后的百点大涨。各大上市房企的股价更是表现靓丽。 为何,上们低迷的氛围一扫而空,为何跌跌不休的房企股价迎来了反转? 答案是,好消息来了。 国务院金融委今天的会议要求:及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。这样的措词,还是很罕见。 大家注意几个关键词,及时、有力有效、化解。 及时:表明,出台的新举措的时间会很快,不会有等一等、看一看的心理,立刻、马上的意思。按...
2021-06-01 17:40:03 6行业新闻
ta"> 房产继承是在业主去世后,按法律规定或业主的生前遗嘱,将其名下的房产转移到其继承人名下的产权变更方式。那么怎样继承没有公证的房产,没有公证的房产如何继承? 网友咨询: 怎样继承没有公证的房产,没有公证的房产如何继承? 云南博奕律师事务所发绍平律师解答: 1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的...
2022-08-04 06:25:53 2行业新闻
房产税真的来了!5年试点时间、不同房子属性会有不同的征税条件……具体怎么样,一起来看看吧! 全国人大宪法和法律委员会公布审议结果:赞成在部分地区开展房地产税改革试点工作,房地产税真的要来了! 五年、新试点、新标准,房地产真的来了! 近日,在中国人大网上,新发布了两条关于房地产税改革试点的相关文件。 其中一份是全国人民代表大会宪法和法律委员会对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定...
2022-01-14 06:44:23 2行业新闻
直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果为父母房产,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来房产的出售,届时“买卖”的税费可能低于“赠与”,但如果不考虑后期出售,则赠予的费用是最低的。 一、赠予(费率明细及再出售) 1、契税3% 2、公证费1%—2% 3、评估费0.25%—0.5% 第一...
2022-07-12 08:00:45 0行业新闻
1 “房地产税”≠“房地产税” 虽然“财产税”和“房地产税”就差1个字,但“房地产税”≠“房地产税”,好多人容易将二者混淆。 房地产税:这是一个综合概念,包括房地产上征收的所有税收,如:土地增值税,城市土地使用税,耕地入住税,增值税,印花税,契税,个人所得税,企业收入税收等 财产税:它是税收的税收,持有期间征税。它包含在房地产税中。 税收流程的房地产税相关税: 它可以看出,在所有税收中,房地产...
2022-04-16 02:18:33 0行业新闻
1月28日,上海个人住房征收房产税政策将继续执行,那么作为2011年就开始施行房产税征收的全国试点城市,上海的房产税到底是如何征收?买套房子又需要交多少房产税? 一、房产税如何征收? 上海作为全国试点城市,是从2011年开始征收个人住房房产税的,根据房产税征收政策,是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的,第一套住房并不征收房产税,不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的...
2021-10-17 05:08:46 0行业新闻
不少的朋友们在生活中可能会遇到经济上的困难,这种情况下需要通过贷款的方式来缓解经济的压力,如果要贷款的话,一般是需要有抵押物房产,是很多朋友们会选择的抵押物,那么房产抵押贷款可以贷多长时间?下面法律快车小编为大家介绍一下。 不少的朋友们在生活中可能会遇到经济上的困难,这种情况下需要通过贷款的方式来缓解经济的压力,如果要贷款的话,一般是需要有抵押物房产,是很多朋友们会选择的抵押物,那么房产抵押贷...
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