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2021-12-11 08:33:58 0行业新闻
合同到期 租客却赖着不走该咋办? 一起来看民法典的规定! 案例一“我于2020年6月份出租了一套房子,签的租赁合同是一年。按照合同,我提前一个月通知租客不再续租,但租客不愿到期搬走,说要搬也行,必须赔他的搬家费、空调安装费和押金(租房合同没有这些条款)。我不同意,现在电话和微信都联系不到租客,租客还有两个月的电费未交纳,我该怎么办?” 如果租房合同中没有相关约定,那么租客找你要搬家费、空调安装费...
2021-02-17 01:35:34 0行业新闻
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 3、合同法没有规定房屋...
2021-06-06 22:49:18 5行业新闻
近日,北京租房房价被哄抬闹得沸沸扬扬,原来七千多的房租,硬生生的被租房APP给哄抬到一万多元,足足涨了三千多元,瞬间引起租客们的不满以及相关部门的重视,不仅如此,出租房中出现的种种装修弊端,成为了压死租客的最后一根稻草,租客纷纷站出来维权,希望讨一个说法。 ...
2021-11-01 00:07:36 1行业新闻
“大妈,您这房不能再住了啊,先不说这房是违法建设,您瞅瞅这凌乱裸露的电线、繁多的电器都挤在这不到10平米的小屋里,一旦发生火灾,这里安全出口设置不足,还没有灭火器,后果多么不堪设想。常熟那起群租房火灾事故,可是造成22人身亡的,咱可不能让悲剧再重演啊!”北京朱杨秀我了解到,这是发生在出租屋里的一幕。 ...
2021-05-03 06:49:56 1行业新闻
许多中介或房东边装修边招租,因空气污染引发的租赁纠纷日渐增多,但租客遭遇维权难。据北京装修网了解到,《中国青年报》经济部主任潘圆、北京潮阳律师事务所律师胡钢,做客《天天315》周末会客厅,共同聚焦租赁的那些事。 ...
2022-08-27 18:52:09 1行业新闻
出租房内打隔断是北京租房市场上的常见现象,除了破坏房屋原有结构外,也留下了不少安全隐患。北京装修网了解到,7月25日,天通苑北街道拆除了4处违规出租房外墙上的160多台空调室外机,并对4处商业违规出租房内的隔断进行了集中拆除,恢复了房屋原结构。 ...
2021-12-13 17:25:56 1行业新闻
“北上广深,寸土寸金”,每年都有大量的务工者、毕业生涌入这些大城市,住房需求量也随之水涨船高。有媒体曝出,为适应激增的租房需求,许多房屋中介或房东边装修边招租,房子装完就租出去,当租客以室内空气质量不达标为由提出退租时,少有中介或房东接受,更多的是收取违约金或不予退租。租客为什么维权难,该如何正确维权? ...
2021-04-24 09:31:36 1行业新闻
北京装修网3月7日获悉,吴女士在通州区买了一套房有130平米,但是房子买了三年却无法入住。原来是租户一直赖着不走。那么,遇到这样的情况怎么办呢?我们来看看吴女士是如何处理的吧,处理过程中还出现了离婚官司,看起来不简单。 ...
2021-08-17 13:41:16 1行业新闻
去年6月,望京多个小区租户称遭遇黑中介,签了租房合同交了租金后,却被中介赶出来,而且没拿回剩余的租金。与此同时,不少房东也表示没有收到房租(本报曾于去年7月21日对此进行报道)。事发时,涉案的北京鑫源世纪房屋中介公司(简称鑫源世纪)工作人员称老板不在,只能给租户们打欠条。 ...
2021-01-26 11:46:01 3行业新闻
宋女士凌晨返京后,回到自己刚刚租住的房屋准备休息。刚进屋,宋女士发现墙壁、床上出现了不少蟑螂,为此她进行了一夜的捕杀。由于蟑螂带来的恐惧感,宋女士心理上无法继续租住该房屋,便向房东提出退房并退还之前交纳的款项。随北京装修网小编去了解一下具体情况。 ...
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