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2021-05-07 04:49:19 2行业新闻
“由于疫情影响,今年生意越来越难做,公司资金周转不灵,想借200万来过渡下,但身边亲戚都没有这么多存款可以借得到,想向银行申请,但我的房还在还房贷,也不知道能不能申请抵押贷款呢,如果可以的话额度又有多少呢”。家住南山的王先生苦恼着。 像王先生这样的情况,目前背负着房贷,但急需用钱,又不想卖掉正在还贷的房子,那能否再次进行抵押贷款呢?答案是可以的,但前提必须满足条件。如果房产除贷款金额外还有足够的剩...
2021-07-18 00:01:12 2行业新闻
“转按揭”是指在,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。那么,房子转按揭如何办理?办理流程是什么? 网友咨询:房子转按揭怎么办理? 北京市邦盛律师事务所贾熙纯律师解答: 转按揭贷款的办理流程: 1、售房人向贷款银行提出申请。 2、贷款银行审查申请。 3、经审查通过后予以售房人转按揭。 4、贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。 5、购房人向银行...
2022-01-30 07:07:17 1行业新闻
在当前这个高房价时代,想要全款买房相当不容易,因此越来越多刚需家庭都被迫加入到了贷款买房的队伍中,只是按揭贷款虽然短时间内可以缓解买房的经济压力,但是买房后,至少要当20年的房奴,资金辛苦挣来得钱,将有大半要用来还月供,生活并不轻松。尤其如果买房时不注意这6件事,那么到时候不仅生活品质降低,经济负担也会越来越重。 第一,实事求是,量力而行 选择贷款买房的,多半是资金紧缺的家庭,虽然这种方式能让...
2021-03-06 10:43:09 0行业新闻
大多数人在买房的时候是会选择贷款买房的,也就是按揭贷款买房,按揭贷款的还款方式相对来说也是比较多的,就比如说大家非常熟悉的等额本息还款,等额本金还款,那按揭贷款还款方式有哪些?按揭贷款还款方式哪种好?随卡知识来了解下。 按揭房贷还款方式 1、等额本息 特点:每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额,等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出...
2021-03-19 09:43:43 0行业新闻
现在对于一个刚刚开始工作的人来说,不仅仅要保证自己的事业,同时还要快速的成家,结婚生子,但是想要成家结婚生子也需要有一定的物质条件,就比如说房子就是硬性条件。但是面对高额的房价,让很多人都没有办法全款购买,因此现在很多人都会选择办理按揭贷款,只要办理按揭贷款以后,每个月保证月供就可以了。下来我们一起看看银行按揭贷款流程需要几天? 现在对于一个刚刚开始工作的人来说,不仅仅要保证自己的事业,同时还要...
2021-10-30 17:47:49 0行业新闻
如今,购房人在买房时都会按照规定办理贷款手续,很多人都会选择按揭贷款,那么抵押贷款和按揭贷款哪个利息低?抵押贷款与按揭贷款的区别又是什么?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编梳理了下面的内容,让我们一起来了解一下吧。 抵押贷款和按揭贷款哪个利息低? 按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表,一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策,不能简...
2021-06-20 11:22:44 0行业新闻
如今,有很多人会选择用自己名下的房产办理按揭贷款,一般贷款都是有固定利率的,那么按揭房再贷款能贷多少?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 按揭房再贷款能贷多少? 一般情况下,商品住宅的抵押可以达到估值70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。抵押人以房屋作为抵押物的,应当办理押登记。抵押权自登记时设立。 按揭房再贷款流程 ...
2022-06-04 19:11:52 1行业新闻
最近有个朋友在后台留言问说:自己的房贷申请已经提交一个月了,但是至今无声无息,问银行客户经理也只是说已经上报分行审批了,但具体多久可以也没一个定数,所以想问下银行房贷的审批流程到底是怎么样的,房贷为什么要审批这么久?自己的贷款会不会被毙掉?还有就是审批通过后是直接放款吗?还是还需要其他的流程? 房贷审批需要多久? 虽然说个贷(房贷也属于个贷)的申请比企业贷款的审批简单多了,但是在如何简单,也不可能...
2021-08-20 21:36:23 0行业新闻
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 总结 1、出借人不得以服务费、手续费等费用预定“砍头...
2021-07-30 22:20:58 1行业新闻
不知道大家有没有记得我们曾经说过一个普通买房人判断房地产周期,确定合理购房时机的标志,即“房贷利率在基准利率之上打折”。比如前两次楼市低点,即2008年和2016年前后,当房贷利率执行基准利率85折之时,基本上就是房价触底之时。 当然,大家现在也不要抬杠,房贷利率目前还没有打折,很多城市就连首套房贷利率都还维持在5.2%以上,这个事实我们也是清楚的。2022年3月,监测的100个重点城市主流首套房...
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