2021-07-14 14:03:49 2行业新闻
很多买房的时候,由于没有全款购房的实力,基本上都会选择银行贷款,当然后期手头宽裕之后,也不想一直背着银行的房贷,基本上会选择提前还款的方式。 那么工商银行房贷提前还款,有什么规定? 1,首先我们要查看和银行签署借款合同的条件,上面会详细地写清提前还款的条件; 2,联系给你当初办贷款的按揭经理,先口头告诉他你要提前还款,并且约定好提前还款时间; 3,提前把提前还款的金额,打入你日常还款的账户上面。 ...
2021-09-12 09:28:01 2行业新闻
许多人虽然有买房子,但他们买房时会有款项不足没有办法付全款,就得依赖贷款辅助他们买房,这会让自身负担的压力也对照大些,每个月定期得向银行还贷款,要是我们还款日到来之前我们手中已经准备好还款钱,是不是可以提前把钱给还上,否则等到时刻我们再把钱给花掉,这不就对我们造成对照大的贫苦吗?要知道我们就算提前还款,也不能盲目的去选择,否则很容易泛起赔本的情形。 1. 我们想要提前把欠款给还掉,先要定时还款...
2021-10-30 18:08:53 0行业新闻
“一入房贷深似海,今后身上背座山”。为了早日脱离苦海,更为了少还房贷利息,许多房奴都市选择提前还贷。那么问题来了,是不是所有房奴举行提前还贷都可以省钱呢?其实不然,当你存在以下这5种错误行为时,提前还贷非但不省钱,还会让你多花10多万! 违约金 一、有高额违约金 现在基本上所有银行都支持解决提前还贷营业,只是对提前还贷的要求存在差异,就好比许多银行都有这样的划定,在还贷未满一年时就举行提前...
2021-01-21 23:39:19 2行业新闻
金融虎讯 8月16日消息,据时代周报报道,自8月12日华尔街英语将破产的消息传出后,学员权益保护的问题备受瞩目。多家华尔街英语门店人去楼空,全国各地陆续有学员发起退费维权。多名接受采访的学员表示,前期申请培训贷或各类分期贷款缴足了学费,如今突遭变故,预缴学费难以要回。报道显示,招联金融、北银消金等知名消费金融公司均曾涉及给学员放贷。 (上:招联金融贷款合同下:北银消金贷款合同) 8月13日...
2021-09-12 21:44:34 1行业新闻
最近有朋友跟我提起自己有30万闲钱,想提前还一部分房贷,因为感觉房贷利率太高了,压力大! 这位朋友,现年32岁,贷款100万,房贷利率6.37%(上浮30%),30年期,已还2年,剩余28年,月供6235.43元。 大部分人第一反应是:除非有款理财产品的收益率大于房贷利率6.37%才不考虑提前还贷,而现在市面理财产品几乎找不到能稳定在6.37%以上的,认为提前还贷划算。 但这笔帐的算法不是这么简单...
2021-07-15 08:37:25 2行业新闻
答案是很划算! 5.88%的房贷利率,相当于在以前的基准利率4.9%基础上上浮20%,也即:4.9%*(1+20%)=5.88%,在过去,这个房贷利率算是高了,即使在现在,这个利率仍然是有点高的。 根据融360大数据研究院发布的数据,2020年10月份,全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,所以,5.88%算是偏高的。 ...
2022-03-03 05:31:44 3行业新闻
公积金贷款代扣还款是什么,流程怎样? 贷款是很多人肩负着的一个重担,有好多的中薪阶级的工作族每月的工资扣除贷款之后,几乎所剩无几。所以,公积金代扣还款无疑是还款的福音。可是,公积金代扣还款的流程是怎么样的呢?我们该如何利用这个方便快捷的方法? 1.公积金代扣还款的阿 定义 公积金委托代扣还款就是指,申请的公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中,从而简化公积金贷款还...
2021-04-07 15:05:38 2行业新闻
近日,合肥市住房公积金管理中心发布提前还贷公告,对公积金提前还贷的要求和办理流程进行明确。 近日,合肥市住房公积金管理中心发布提前还贷公告,对公积金提前还贷的要求和办理流程进行明确。 合肥市公积金还贷对贷款银行有一定要求,提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的工行、建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务。四县、巢湖分中心、铁...
2021-05-12 21:34:11 5行业新闻
婚前一方贷款买方,如何界定婚后房产的归属是很多朋友比较关心的问题。比如像题主这样,想加名字,由于贷款的原因加不上,又担心婚后一同还贷但最后无法获得房屋的产权。实际上,这个问题没有题主想象的那么复杂。 除非双方另有特别约定,婚后还贷份额属于夫妻共同财产。 根据我国的《婚姻法》规定,婚后夫妻的收入除了书面约定归各自所有之外,应属于夫妻共同财产。包括工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承所得(有...
2021-12-21 12:24:24 2行业新闻
如今,绝大多数人都是通过贷款的方式来买房,这种情况下对于很多夫妻来说就涉及是否是共同还贷,如果一旦因感情破裂离婚,房贷对应房产份额部分也是需要做划分的。对于这样的房产,在夫妻离婚的时候怎么分割就成了很重要的问题。下面,小编就为大家总结了相关知识点。 贷款买房离婚怎么分割 1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分...
2021-01-23 10:16:35 4行业新闻
现在大家买房都会选择办理房屋贷款,这样就能够减轻经济压力,但是很多购房者之后有一定的经济实力想要提前还清房贷,要怎么还清,需要办理哪些手续呢?今天就有一位小伙伴问小编自己之前在工商银行办理了住房贷款,目前想要提前还款,请问还款流程是怎样的?下面小编就来给大家简单解答一下吧~ 工行住房贷款可以提前还款吗? 其实工行住房贷款是完全可以提前还款的,但必须要满足一定的条件,还款条件为借款人在按时还款半...
2021-01-28 16:18:23 3行业新闻
一、案情简介 甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕,其中本金7万元,利息3万元。2012年离婚时房屋现值90万元。 甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议,但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为,其...
2022-07-10 06:18:48 3行业新闻
如今,很多贷款买房的人都会优先考虑使用公积金贷款,在还贷款到一定期限后,因为手头有了一定富余资金,人们也会开始考虑提前还款。那么公积金贷款提前还款划算吗?为了帮助大家更好的了解相关内容,小编梳理了部分知识点,我们一起来看下吧。 公积金贷款提前还款划算吗? 住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有,组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款,提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期...
2021-07-04 23:06:06 2行业新闻
如今,很多正常缴纳住房公积金的够房人在贷款买房时会优先考虑通过公积金贷款。那么公积金贷款提前还款划算吗?今天,小编就为大家整理了相关知识点,我们一起来了解一下吧。 公积金贷款提前还款划算吗? 住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有,组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款,提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低,因此,如果同时有商业性和住房公积金贷款的,应该选择先...
2021-09-19 04:22:25 3行业新闻
在这个贷款买房的时代,购房者遇到的问题也是越来越多了,从房子到房主再到房贷,每个环节都会出现问题,这让买房之路也变得越来越坎坷崎岖了!那么问题来了,贷款买房怎么才可以一帆风顺呢?对于这个问题,恐怕很有难度,就连房产中介也无法保证呀!我们要做的就是尽量减少麻烦,避免多花冤枉钱!在此,小编要说的是,贷款买房不可不注意的5件“小事”,最后一件易忽视很麻烦!违约金1.注意违约金问题 “一入房贷深似海,从此...
2021-03-28 06:46:26 0行业新闻
现如今贷款买房已经成为了人们的一种习惯,而且对于大部分人来说贷款买房可以减轻很大一部分的经济压力,这种方式也让人们不再为巨额的购房金额感到望而却步了。但是对于房屋贷款怎么按揭还款以及房屋贷款提前还款都有哪些注意事项等问题了解的人却并不多,今天就一起来了解一下关于房屋贷款的相关事宜有哪些吧。 现如今贷款买房已经成为了人们的一种习惯,而且对于大部分人来说贷款买房可以减轻很大一部分的经济压力,这种方式...
2022-02-17 01:25:46 5行业新闻
“早还贷款早踏实”、“无贷一身轻”。每到年底,许多人都会想贷款要不要提前还?但还清房贷并非是最好的理财方式。通常,提前偿还房贷前,要考虑两个问题。 “早还贷款早踏实”、“无贷一身轻”。每到年底,许多人都会想贷款要不要提前还?但还清房贷并非是最好的理财方式。通常,提前偿还房贷前,要考虑两个问题,第一,能否找到投资收益率超过房贷利率的投资品;第二,未来还有借钱的需求没有,借钱可能的利率会比现在的房贷...
2021-11-12 23:21:36 1行业新闻
虽然买房是一件值得开心的事情,但实际上在买房之后大部分人也会承受巨大的压力,比如说每个月的房贷。因为目前市场上的房价已经超出居民承受能力,据说目前全国平均房价收入比都达到了9.1,特别是在大城市里房价收入比普遍都超过20。所以在这种房价跟收入存在巨大差距的背景下,大部分人在买房的时候就算借助了家里“六个钱包”的力量,最后也还是要向银行贷款。基本上可以说市场上90%的购房者身上都背负着贷款,而对于这...
2022-07-28 04:34:03 0行业新闻
如今,选择贷款买房的人是比较多的。在这种情况下,如果夫妻一方婚前贷款买房,婚后共同还贷或双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷的情况下,离婚该怎么分割呢?父母出资的房产离婚时又应该怎么分呢?很多人都有类似疑问,那么就跟着小编一起往下看吧。 贷款买房离婚该怎么分割 (一)夫妻一方婚前通过按揭贷款,取得了,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款...
2022-01-01 21:51:48 2行业新闻
近二十年来,我国的房价持着一路上涨的趋势,直至今日,很多人已经是在“望房兴叹”了,因为实在是买不起房。因此很多人只能选择贷款买房,可是房贷期限又比较长,有不少人不太愿意花那么长的时间去还贷款,就打算等手里头有钱了就提前还贷。那么,房贷款50万第几年还清划算呢?可以从这两点因素出发! 首先要看房贷类型,房贷有公积金贷款、纯商业贷款、组合贷款三种,如果是办的公积金贷款,其实没有必要提前还贷的...