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2021-05-04 19:30:22 1行业新闻
在过去传统观念看来,立遗嘱是老年人群体的需求。但随着法律意识的加强和遗嘱观念的转变,越来越多人意识到提前订立遗嘱的重要性,立遗嘱人群呈年轻化趋势,80后、90后甚至00后都开始立起了遗嘱,年轻人立遗嘱的人数逐年增加,且立遗嘱的需求更加的现实具体。 然而,一份法律上认可有效的遗嘱不是随便写写就可以用的,法律对遗嘱的内容和形式都有严格规定,任何一个环节的瑕疵都可能导致遗嘱无效。 遗嘱无效的后果——遗产...
2021-07-12 09:19:26 5行业新闻
ta"> 反担保合同无效的情况: 1、除反担保合同无效非当事人在合同中有特别约定,否则反担保合同因担保合同的无效而无效。 2、反担保合同亦可因为自身违反《合同法》及相关法律的强制性和禁止性规定而无效。 反担保合同无效,并不意味着反担保人可以不承担任何赔偿责任。反担保人民事赔偿责任的承担问题必须区分不同情形来分析。 【法律依据】 《关于担保法若干问题的解释》的规定,因主合同无效致使担保合同...
2022-02-04 14:40:26 0行业新闻
《全国法院民商事审判工作会议纪要》 36.【合同无效时的释明问题】在双务合同中,原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同,被告主张合同无效的,或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产,而被告主张合同有效的,都要防止机械适用“不告不理”原则,仅就当事人的诉讼请求进行审理,而应向原告释明变更或者增加诉讼请求,或者向被告释明提出同时履行抗辩,尽可能一次性解决纠纷。例如,基于合同有给付行为的原告请求确认合...
2022-06-03 00:40:02 3行业新闻
ta"> 情形一:为借款而签订房屋买卖合同【解析】原告与被告签订的《房地产买卖协议》系虚假的意思表示实施的法律行为,双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征,《房地产买卖协议》因系虚假意思表示而无效,房屋应当返还给原告。 情形二:将无建设工程规划许可证的房屋对外出租 【解析】原告将没有取得土地权属证书的土地和房屋出租给被告使用,且诉争的租赁房屋未取得有效的房屋产权证书或建设工程规划许可证,...
2021-05-21 10:12:59 1行业新闻
ta">一、合同无效的含义与特征 无效合同系严重缺乏生效要件的合同,合同无效时,不得按照合同双方合意的内容而应当根据法律的规定赋予其相应的法律效果。通说认为,无效合同具备当然无效、自始无效、确定无效三大特征。当然无效是指合同的无效不需要主张,也无需通过一定的程序如提起确认之诉对合同效力进行认定使其失去效力;自始无效是指合同于成立时便不基于当事人的意思发生效力,但应当注意,无效合同并非不发生任...
2021-12-17 20:42:51 1行业新闻
生活中我们还经常能听到“霸王条款”这样的概念,那么格式条款和霸王条款到底是什么关系,格式条款等于霸王条款吗、二者有什么区别?本期《民法典通解通读》将为您介绍有关格式条款、霸王条款的规定。 格式条款与霸王条款 格式条款与霸王条款是包含与被包含的关系。格式条款在法律上是一个相对较大的概念,既包含具备高效性、经济性的条款,也包含不平等、不合理的条款,即霸王条款。 例如,开发商与小业主签订的商品房预售合同...
2021-07-04 20:52:08 2行业新闻
ta"> 近些年随着我国的法律越加完善,国家对专利的保护和鼓励也不断的加强,尤其在专利方面,国家更是投入了大量的精力和成本进行扶持,也因为这样许多的企业热衷于申请专利后进行知识产权贯标,只要贯标成功后就可以获得国家的大笔资金的补助,以深圳为例最高可以获得55万元的政府补贴资金。这么好的补贴也刺激了许多企业的热情,那么申请专利国家是怎么收费的呢? 各项专利申请国家收费标准 1、各项专利申请...
2022-07-14 18:30:07 2行业新闻
生活中我们都可能会签订大大小小各类的合同,而有些合同当事人为了规避自己的责任,在合同中会习惯附上免责条款。这些免责条款真的能够如愿免除责任吗? 对于免责条款的适用,常见于保险合同中。举个例子,小王感情受挫想要轻生,但又担心年迈的父母,于是给自己投保了一份寿险之后服毒自杀。但保险公司却拒绝对她的家人给予赔偿。原因是保险合同在“自杀条款”中约定了两年的免责期。 那么这种免责条款约定是否有效呢? 首先...
2022-06-15 08:21:31 1行业新闻
在过去传统观念看来,立遗嘱是老年人群体的需求。但随着法律意识的加强和遗嘱观念的转变,越来越多人意识到提前订立遗嘱的重要性,立遗嘱人群呈年轻化趋势,80后、90后甚至00后都开始立起了遗嘱,年轻人立遗嘱的人数逐年增加,且立遗嘱的需求更加的现实具体。 然而,一份法律上认可有效的遗嘱不是随便写写就可以用的,法律对遗嘱的内容和形式都有严格规定,任何一个环节的瑕疵都可能导致遗嘱无效。遗嘱无效的后果——遗产分...
2021-06-27 21:33:16 0行业新闻
一、房屋租赁合同无效的情形: 1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。 6、租赁期限超过临时建筑的使用期限...
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