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2021-12-03 07:28:44 0行业新闻
不可抗力条款是一种免责条款,即免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。一般应规定的内容包括:不可抗力事件的范围,事件发生后通知对方的期限,出具证明文件的机构以及不可抗力事件的后果。 我国进出口合同中的不可抗力条款,按对不可抗力事件范围规定的不同,主要有以下三种方式:概括式,即对不可抗力事件作笼统的提示,如“由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可不负有违约责任。但应立即以电传...
2021-03-03 10:02:59 1行业新闻
不可抗力(Force Majeure)是指买卖合同签订后,不是由于当事人一方的过失或故意,发生了当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并且不能克服的事件,以致不能履行合同或不能如期履行合同。遭受不可抗力事件的一方,可以据此免除履行合同的责任或推迟履行合同,对方无权要求赔偿。 不可抗力通常包括两种情况:一种是自然原因引起的,如水灾、旱灾、暴风雪、地震等;另一种是社会原因引起的,如战争、...
2022-05-27 10:53:10 0行业新闻
关于不可抗力相关问题的梳理 一、关于不可抗力的法律规定 在我国《民法总则》中作了这样的表述:本法所称的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》对于其具体内涵未作进一步的阐述。《合同法》中对于不可抗力的定义也作了与《民法通则》同样的表述,如下: 1、《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定:“不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。” 2、《合同法》第一百一...
2022-04-05 02:14:23 1行业新闻
《联合国国际货物销售合同公约》规定,一方当事人享受的免责权利只对履约障碍存在期间有效,如果合同未经双方同意宣告无效,则合同关系继续存在,一国履行障碍消除,双方当事人仍须继续履行合同义务。 所以不可抗力事件所引起的后果、可能是解除合同也可能是延迟履行合同,应由双方按公约规定结合具体情势商定。 《公约》还规定在不可抗力事件发生后,违约方必须及时通知另一方,并提供必要的证明文件,而且在通知中应提出处...
2022-06-15 13:24:59 0行业新闻
一、法律关系 指被法律规范所调整的权利义务关系,包括主体、内容、客体三要素 二、主体 主体是指参加法律关系,享有权利、负有义务的当事人 1.自然人 包括中国公民、外国公民、无国籍人 2.组织 ①法人组织 i.营利法人: 有限责任公司、股份有限公司等 ii.非营利法人: 事业单位、基金会、社会服务机构等 iii.特别法人(具有特殊地位的): 行政单位如公安局、财政局等 ②非法人组织 个人独资企业、合...
2021-07-18 17:02:43 5行业新闻
不可抗力,指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。突如其来并席卷世界的新型冠状病毒疫情符合这一特征,因此,属于不可抗力。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。 显然,如果开发商受新冠病毒疫情影响了交房日期,可以视情节全部和部分免除责任。问题的...
2021-09-30 09:52:11 1行业新闻
有时候感情需要的是轰轰烈烈,而有时候感情只是需要细水长流,但是不管怎么样,时间都会证明你当初的选择到底是不是真正正确的。在两个人因为相爱而选择互相磨合的过程当中,一定会遇到各种各样的事情发展。也会有时候不受控制,但是只要真心不变,那么似乎一切矛盾都是可以解决的。今天就一起来看一下为什么天秤座男生对天秤女士毫无抵抗力的吧。 天秤女爱情观念 天秤座的女生对于爱情的渴望强度对于天蝎座来说是完全不一样的,...
2021-11-19 16:53:54 0行业新闻
一、给我一百万个恋恋不舍的白天也觉不够,给我一辈子温馨浪漫的夜晚还嫌太少,和你在一起总觉得世界无法看透,永远不会有尽头。 二、我是应该和星星一起数着你的心事,还是应该和你一起数天上的星星。 三、如果在巧克力和你之间必须选一个的话,我肯定选你,因为光是看到你,就已经很甜了。 四、纵然知道生活不会这么轻易,但我希望你在我的未来里,一生都是你。 五、从我拿起笔,准备叙述你...
2021-12-22 18:14:01 0行业新闻
ta"> 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地) 2、建安工程费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。 3、前期工程费 项目前期规划、设计、可研费用可按总投资的一定百分比进行估算,水文地质勘察可根据工程量估算,三通一平的费用可根据实际工程量计算。一般前期工程费占建安工程费的3.5%—6。 ...
2022-03-21 15:51:06 0行业新闻
有时候,我们会关注自己所没有的,却忽视自己所拥有的;我们会困在自己的问题之中,却忽视已有的美好事物。 只有回到当下,我们才能够发现生活原本的美好。比如,我们在呼吸,生命是美好的。我们可能还有其他忽视的,如健康的身体,亲密的家人。甚至,路边的花草,白天的阳光,夜晚的星空,这也是大自然的美好。 如果我们存在执着妄想,我们会对很多事物视之不见。更关键的是,它们会让我们离开当下,丢失...
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