2022-02-14 07:10:29 1行业新闻
购房者在买房前一定要多了解一些关于房产的知识。房产的类型有很多种,其中一种就是租赁型保障房。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。那么,租赁型保障房可以购买吗?哪些房子不能买?一起来看看这篇文章吧。 一、租赁型保障房可以购买吗? 租赁型保障房通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对...
2021-06-22 01:55:03 3行业新闻
租赁型保障房是现在人们租房都会申请的一种房屋,我们知道这样的房屋它的租金是比较低的,但是面临着房子的问题,大家并不是很懂,因为不知道申请证的房子自己能住多长的时间,毕竟申请租赁型的保障房,他的申请难度还是有的,并且条件也比较高,那么小编就来告诉你租赁型保障房能住多久?保障房申请条件有哪些? 租赁型保障房能住多久 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。因此理论...
2022-06-27 02:28:48 0行业新闻
“与市场人士的期望不同,住建部此次试点范围初步定于租赁性保障房,持有型商业不在其中。其目的便是通过已建成的保障房资产证券化,盘活存量资产,提供后续建设资金,也可以使地方政府在保障房建设管理中承担的“无限责任”变为“有限责任”,有效解决租赁型保障房资金短板。” ...
2022-03-18 04:10:36 1行业新闻
我们都知道在一个城市申请租赁型的保障房是需要以满足一定的条件,如果我们在这个城市申请租赁保障房的时候,我们不满足条件,那么我们是不能申请这样的房子,毕竟这的房子主要就是为一些收入低的家庭来预备的,让他们在住房上的需求,解决他们住房上的需求,那么小编就来告诉你租赁型保障房申请条件?保障性住房有哪些注意事项? 租赁型保障房申请条件 本地户口可申请对象:具有西安城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中...
2021-06-26 11:25:13 0行业新闻
说到保障房和公租房,这两种房子虽然都是属于给一些收入低的家庭所预备的房子,但是他们两者之间有区别,并不是说保障房就是公租房,或者说公租房就是租赁型的保障房,面对这样的房子,我们想要去申请的话,就一定要了解他们之间存在的差距,这样我们才知道自己到底适合请什么样的房子,那么小编就能告诉你租赁型保障房和公租房的区别?公租房申请注意事项? 租赁型保障房和公租房的区别 保障性租赁住房与公租房都是住房保障体...
2021-03-04 22:28:56 0行业新闻
一说起借款大家都知道是什么意思,但是一说起融资租赁可能大家还是有点含糊的,不过,这年中广核都是在企业经济发展中比较的常见的,那么,融资租赁的概念是什么?而它与借款中的借款合同有啥不同呢? 融资租赁的概念?它与借款有何不同? 融资租赁的概念 融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,...
2022-03-28 16:00:45 0行业新闻
在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少,一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁,小规模的公司一般是经营性租赁比较多,如果你还不了解这部分内容,那就和会计网一起来学习吧。 融资性租赁是什么意思? 是指以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率,该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 融资性租赁的会计处理 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值...
2021-12-03 02:50:44 2行业新闻
国服体验服进行了一轮更新,总共上线了3个活动,金库升级券、芝麻开箱、以及玩转阿拉德第二季!其中“玩转阿拉德”,也就是团本减负,可以理解为版本末期的全民养成,可惜的是,并没有直接送奥兹玛材料,不过即便如此,这也是最佳的小号养成活动。 玩转阿拉德,APC开放租用 先简单介绍下“玩转阿拉德”活动,涉及到4个副本:奥兹玛、希洛克、流放者山脉、以及黑鸦之境。 主要减负...
2021-10-08 05:21:47 0行业新闻
房屋租赁合同 出租人(甲方):身份证号:电话:联系地址: 承租人(乙方):身份证号:电话:联系地址: 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲乙双方应对房屋和附属物品、设...
2021-05-28 11:12:48 0行业新闻
汽车租赁业历经近百年发展,已成为上升最快的黄金产业之一。基于此,以下是小松鼠为大家精心准备的:3篇正规汽车租赁合同范本。欢迎阅读与参考! 正规汽车租赁合同范本一 承租方: 出租人: 一、出租人将________________车租给承租人使用,车号分别是: 二、租期为________年,自年月日起至年月日止。 三、租金每车每月为元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租...
2021-08-30 21:48:25 1行业新闻
实务中,个人出租房子的情况还是很常见的,或者换个角度来讲,公司从个人租赁住房/非住房做办公地址、员工宿舍、仓库、商铺等的情况也是非常多的。一般公司都会要求出租方个人提供增值税发票,那么出租方个人自然会考虑开票需要缴纳多少税款,甚至这些税款都需要承租方,也就是公司来承担了。 今天我们举个例子来讲下遇到这些情况需要缴纳哪些税?税率是多少?怎么计算的? 01 个人出租非居住房涉税问题 案例一:王大爷是北...
2021-10-19 10:17:18 1行业新闻
从两年前的疫情开始,高空机械租赁这个行业确实遭受了太多了不正常波动,然后就是价格的急速下跌,还有行业销售和采购端的疯狂——我甚至不知道这是黎明前的黑夜还是最后的晚餐。总之这个行业和疫情一样把大家整的懵懵懵懵的。 尽管资本对这样一个实体产业的青睐让人摸不着头脑,但是他来了就是来了,走也走不了了。 又尽管,我们对于资本支持的几个巨头从三五成群的鄙视和唾骂,走到了公共场合的指责声讨。确实,得到同情和声援...
2021-02-02 19:59:09 1行业新闻
融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁合同与租赁合同的不同: 1、在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。 2...
2021-08-01 10:38:36 0行业新闻
相关规定中房产税应该由出租方即房屋所有人承担,但在实际生活中,由于没有强制性,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。 根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。 首先,理论上,税金应该由出租方缴纳。 其次,举例:以月租5000元为例计算各税额? ...
2021-07-18 09:46:26 1行业新闻
甲方(出租方):××× 乙方(承租方):××× 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以便共同遵守。 第一条租赁场地 1、双方同意:甲方将位于×××(以下简称“房屋”)出租给乙方,该房屋建筑面积计为×××平方米(以实际交付现状为准),乙方对该房屋已充分了解,并同意以房屋现状实际交付。 2、使用用途限定:乙方承诺该房屋专用于经营×...
2022-05-07 17:56:11 1行业新闻
房屋租赁合同样本 ntent="{"app_group_id":"6950643778860515335","schema":"sslocal://microapp?app_id=tt5f2d2990c015e87601&meta=%7B%22name%22%3A%22%E6%B1%82%E7%9F%A5%E5%90%88%E5%90%8C%E6%A8%A1%E6%9D%BF%22%2C%...
2022-01-04 21:20:32 3行业新闻
在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编整理的门面租赁合同6篇,欢迎阅读与收藏。 门面租赁合同篇1 出租方(以下称甲方):_________________承租方(以下称乙方):_________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细...
2021-06-10 16:21:06 3行业新闻
ta">企业出租房屋一直是大家关注的热点。整理了大家较为关心的几个问题,例如住房租赁企业的具体规定?住房租赁企业对个人出租住房计算增值税的最新规定?哪些租赁情况的收入是免征增值税? 01 《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第24号)中住房租赁企业的具体规定?答:本公告所称住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门进行...
2021-10-02 09:01:22 0行业新闻
ta"> 今后,在办理房屋租赁合同登记备案时,市民需要留意新增了一个“房源核验码”,在办理房屋租赁合同登记备案手续时,将会更加便利。今日,广州市住房和城乡建设局最新发布了《广州市房屋租赁合同登记备案规则》(以下简称《规则》),将于2021年12月1日起施行,有效期5年。相比旧规,规则修改了一些细节,提供给租客、房东更多便利。局方表示,《规则》将进一步规范广州市房屋租赁管理工作,保障租赁双方的...
2021-01-23 18:16:26 5行业新闻
甲方(出租方):_______________________ 乙方(承租方):_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条、商铺基本情况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于:_________市________县(区)________________街道_____号。 第二条、房...