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2021-12-17 22:45:24 2行业新闻
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢?下面,我们就一起来看看吧。 一、渗水漏水的问题 通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意:屋面天沟...
2021-01-21 05:51:27 0行业新闻
把自己的房子卖掉了,房子已经不属于我们了,但是房子过户的时候钱是在银行的,我们之后过户完成后,银行才能放款,其实过户完成之后,我们最担心的就是放款的问题,不知道自己什么时候能拿到钱,毕竟我们想要尽快拿到钱,那么小编就来告诉你二手房过户之后多久放款?二手房交易流程? 二手房过户之后多久放款 二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个...
2021-02-17 04:09:55 2行业新闻
二手房交易涉及的税费种主要有增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税及契税。那么具体如何征收呢?今天归纳一下。 1、厦门市二手房-个人所得税 征收标准:个人所得税新政:税率1.5%,有增值有个税; 免征情况:个人所得税(备注:若卖方夫妻双方同时满足以下几个条件可以申请减免:a)夫妻双方均为厦门户口且登记时间已超过5年;b)该套出售的房产购买时间超过5年;c)...
2022-08-21 19:53:22 1行业新闻
由于二手房较一手房的价格低一些,所以对于很多人来说买二手房也是个不错的选择。不过通常否是采用贷款的方式购买,这样来说,压力也会更小。那么买二手房贷款流程是什么呢? 二手房办理贷款,首先贷款人要有稳定的收入和还贷能力,符合贷款的年龄要求,这连个条件是最基本的,然后才可以申请贷款,具体流程如下: 1、递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工...
2021-12-05 20:14:56 1行业新闻
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2021-08-25 16:07:41 0行业新闻
二手房装修技巧有哪些 二手房装修省钱窍门 我们现在*子买经济有限或急于住的二手房子,但*些二手房也需要翻新。与新房的装修不同,二手房在装修时有许多细节需要注意。*些要求高的*不会拆除室内装饰,所以装修并不像新房子那么难。什么是二手房装修技巧?想要在二手房翻新中省钱,*定要了解二手房翻新省钱,让我们*起来看看二手房。 *,二手房装修技巧 1.更换老化的水管 由于水管的...
2021-09-10 00:03:22 2行业新闻
相信很多人最近都听说了一个事,银行不批二手房贷款了。 中国房地产报6月25日有个报道,武汉、合肥、杭州、深圳、重庆、惠州正在收紧或暂停二手房贷款,停贷范围还在进一步扩大。 比如,记者问了武汉的中行和工行,确认新房、二手房公积金业务都暂不受理,与房贷收紧对应的还有房贷利率全面上浮。 与此同时,房贷审批更加严格,放款周期更长;有部分银行已暂停受理二手房业务。 根据贝壳研究院统计,5月72个重点城市中3...
2022-05-23 21:00:22 3行业新闻
怎么拆二手房省钱 二手房拆改省钱妙招 购买二手房的*将基本拆除房屋,并按照他们想要的效果进行翻新。许多*已经完全拆除了旧房屋,然后开始从粗糙的房间装修它们。事实上,这种方法是非常不可接受的,会造成严重的浪费。那么如何节省二手房以节省资金?接下来,小编将介绍拆迁和存钱的二手房,让我们了解*下。 (*阅读:100个单位的二手房改造多少) *先,拆除并寻找*人士 拆迁是...
2022-03-10 20:29:03 1行业新闻
许多人都知道二套房在购买的时候要缴纳的首付会比一套高,不过在购买的过程中人们也会发现,二套房和一套房存在着许多的区别。在购买房子的途中,人们购买二套房的成功率会比一套房更低,因为首付的门槛提高以后,人们或许首付款就没有那么容易准备了。那么二套房的首付标准?买二套房要注意哪些方面? 二套房的首付标准 二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款,根据近日的房贷政策的调整,在近...
2022-04-01 21:03:16 2行业新闻
二手房水电改造麻烦吗 二手房水电改造费用 许多人购买二手房之后可能对原房屋的布局不满意,或者认为水电项目不合理。因此,有必要开展二手房水电改造。水电改造属于房屋的基础工程,有必要制定长远的计划,努力实现*步到位。那么问题就来了,二手房改造有什么问题吗?二手房水电改造的价格是多少?我们来看看下面的小编! *,二手房水电改造过程 1.了解水电的原始安装 在改造之前,...
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