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2022-01-12 09:09:34 1行业新闻
近几年,全国各地都在开展农村土地流转工作,而流转土地并不是口头协议,也不是私下进行转让。进行转让的时候,双方必须要签订土地流转合同之后才算合法,那土地流转合同怎么签才有效?必须要满足这5个条件! 一、土地流转合同怎么签才有效? 1.必须要有:双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等; 2.必须要有:流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等; 3.必须要有:流转的期限和起止日期;...
2021-06-10 12:38:21 0行业新闻
现在随着城市化的发展,越来越多的农民朋友都选择进城工作、生活,最终在城市买房甚至落户定居。这些人,现在或以后回农村的可能性都非常小了,而且以前在农村生活时所耕作的土地,大多也都已经无人种植了,处于荒废的状态。因此,为了避免耕地浪费,将有限的土地资源分配给有需要的农民,国家也出台了关于农村土地退出的政策。那么2022年农村土地退出有补偿吗?补多少钱一亩?怎么退?下面小编就2022年农村土地退出的最新...
2022-02-04 10:17:49 9行业新闻
土地增值税对于企业,尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种。也是综合性很强的一个税种,其计算过程涉及增值税、城建税、契税、印花税等多个税种,同时,它也是企业所得税税前可以扣除的税种。房地产企业土地增值税的清算方面,开发成本的发生,分摊及性质的认定在实务中都存在不少争议点。 本文以重庆市注册税务师协会组织的以“土地增值税实务案例剖析及立法带来的机遇和挑战”沙龙活动中,八位行业高端人才代表分享的...
2021-05-25 10:04:49 1行业新闻
土地租赁协议书 出租方(甲方):××× 承租方(乙方):××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经平等自愿协商一致,就乙方承租甲方土地使用权(以下简称租赁物)相关事宜达成如下书面协议,以便共同遵守。 一、租赁物位置、现状及用途 1.租赁物坐落:×××,总面积约:×××,土地证号:×××。 2.土地现状:地上有建筑物,建筑面积约×××。 3.租赁物用途:××× 二、租赁期...
2022-06-05 00:38:52 5行业新闻
提到农村重新分配土地的问题,相信很多朋友有话要说,有人表示赞成,有人表示不赞成。赞成的这部分人,属于分地的时候家里人口少,分到的土地少,现在家里人口多了,想重新分配。而不赞成的这部分人恰好相反,属于分地的时候家里人口多,分到的土地多,而如今因为一些原因,家里现在人口少了,所以不赞成重新分配土地。 我国的土地是从1978年土地改革时,变成了“家庭年产承包责任制”,从这年开始,允许农民朋友以户为单位来...
2021-11-12 08:51:42 2行业新闻
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低,长远生计有保障为宜。 《...
2022-09-03 11:34:27 1行业新闻
【裁判要旨】 国祯公司取得涉案土地后,即进行了环评、设计规划等前期准备工作,且已于2013年9月27日取得了《建设工程规划临时许可证》,实际开发土地的意愿明确。该公司先后于2014年6月19日、9月17日、10月13日、12月24日致函儋州市政府及主管部门要求解决镜湖周围地块的排水、排污、市政道路等基础设施问题,此类问题属于《闲置土地处置办法》第二十一条所规定动工开发所必需的条件,而儋州市政府直至...
2022-05-11 06:35:56 1行业新闻
耕地地力保护补贴是现在实行的主要农业补贴之一,很多农民朋友都可以享受到,眼下已经3月份了,很多地区都已经开始申报。以前耕地地力保护补贴叫直补,农村很多朋友也叫粮食直补,目前被称为“三项补贴”。耕地地力保护补贴是通过国家财政专项资金,对承包耕地并保护好耕地质量的所有农户实行补贴的一项扶持政策,每年都有发放,属于普惠制。那么农村耕地地力保护补多少钱一亩?下面小编就2022年耕地地力保护补贴各地最新标准...
2021-06-03 20:40:40 4行业新闻
产权证是证明房屋的合法所有权的依据,产权人可以依法对所拥有房屋行使占有、使用、租赁收益和处分的权力的证明。 如果房产证遗失了怎么办呢? 房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补办程序如下: 1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办; 2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登...
2021-12-02 04:48:39 2行业新闻
引言: 相信很多朋友现在都会有这么一种体会,就是现在不管去哪里,只要手机和身份证在手,走到哪里其实都不慌了。但是现实生活中我们往往就会遇到这样的尴尬事,身份证在不知情的情况下就找不到了。那么身份证丢失了怎么办?需要怎么做?下面我们就一起来看一下。 一、身份证丢失了怎么办? 我们都知道,身份证对于每个人来讲都特别重要,无论我们是出行还是日常办理个人事务都需要我们出具个人的身份证原件,包括我们的银行卡...
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