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2021-07-14 20:36:02 0行业新闻
如今,存量个贷都要重新定价了,必须从LPR和固定利率中任选一个,目前完成转换的有房贷和助学贷款,想必其他个贷定价基准转换也不远了。有不少贷款人还是存在疑惑,比如LPR利率和固定利率哪个好?选LPR还是固定利率,今天就来简单介绍下。 LPR利率和固定利率哪个好? 据了解,此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的,主控权在央行手里,而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里,不过LPR利率和固定...
2021-10-27 18:50:31 0行业新闻
这段时间LPR又上了热搜,2020年8月12日,五大国有银行发布公告,说将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照相关规则统一调整为LPR定价方式。房贷利率和LPR利率什么关系呢?房贷转为LPR定价有什么影响?一起来了解下吧。 房贷利率和LPR利率什么关系? LPR利率就是贷款市场利率,以前买房时,贷款利率是相对固定的,一般是在基准利率4.9%附近波动,有些地区可以拿到八折的贷款优惠利率...
2021-08-31 02:46:22 0行业新闻
有很多的人们会通过贷款的方式来购买房屋,这样的话就要了解一下房贷利率的问题,会影响到自己将来的还款和相关的细节办理贷款,我们要了解一下具体的政策,注意一下办理的相关手续和流程。那么lpr不变利率变吗?LPR和房贷利率的关系是什么?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。 lpr不变利率变吗? LPR的全称是贷款市场利率报价,在计算房贷利率的时候,通常是以LPR来计算的,首先是央行给商业银行规定了...
2022-08-07 21:48:19 1行业新闻
房贷该不该换成LPR,主要是看什么?房贷该不该换成LPR主要是根据用户当前的房贷利率是多少,如果用户当前的房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率),那么用户可以将房贷更换为LPR。 如果用户的房贷利率低于LPR,那么用户可以不进行更换的。
2021-03-16 12:14:48 0行业新闻
遵循“房住不炒”的定位,金融管理部门对住房金融持续保持严监管态势。今年以来,楼市调控政策多管齐下,针对房企、金融机构、中介、炒房客都推出了相应的手段。尤其是在银行涉房贷款方面,监管政策、措施更是密集发布。 严查房贷流向 去年12月31日,中国人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限...
2021-02-28 18:27:55 1行业新闻
房贷共同贷款人怎么转换LPR 【1】手机银行 主贷人登录贷款行手机银行,进入贷款页面,选择已经办理的房贷,会看到一个“利率基准转换”从“LPR利率中发起申请;银行向次贷人手机发起相关短信,再由次贷人登录贷款行手机银行,确认主贷人发起的转换方案即可。 【2】银行网点 共同贷款人即主、次贷人双方同时任一贷款行网点办理,携带相关资料,如结婚证、有效身份证、户口本等在银行找工作人员进行办理。但是共同贷款人...
2021-03-19 20:55:01 0行业新闻
最近,国开行和央行发通知将对助学贷款利率进行改革,从以往按基准利率定价变为按LPR浮动利率或者固定利率重新定价。有的朋友助学贷款利率4.9想知道用LPR还是固定好,如果转为LPR浮动利率划算吗?今天就来简单介绍下。 首先来讲下两种利率是如何转换的。 1、LPR浮动利率:每年的12月21号调整一次,利率转为“上年12月发布的最新同档次贷款市场报价利率(LPR)减30个基点的浮动利率”,也就是把往年合...
2021-09-26 18:35:35 0行业新闻
等额本息需要转换LPR吗? 【1】利率不高,在全国平均首套房利率5.5%,二套房5.8%的情况下,如果贷款的房子买的早,利率在5%以下,选不选LPR的影响不大。 【2】剩余房贷年限比较短,那么选LPR更好。发达经济体是国家未来发展的目标,而这些发达国家,不论是欧美还是日韩,基准利率都很低。在利率下降的这条路上,市场利率在下降,LPR也会跟着降低,对贷款时间短期的朋友来说,选LPR更划算。 去银行贷...
2021-03-16 03:50:16 0行业新闻
对许多房贷客户来说,2020年最要害的大事就是存量房贷利率订价基准转换,可眼看已经到7月份了,许多人还在纠结是把房贷改lpr照样选牢固利率,尤其不少人都是30年的房贷,另有那么久的房贷要还款,没有选对可是异常亏损的。 30年房贷要不要转lpr? 着实,房贷改lpr纷歧定会亏损,有不少人算过,根据当前趋势来看,只要lpr利率不跨越4.8%,就算贷款利率是在基准利率上浮30%,换成lpr后的贷款利...
2022-07-29 21:31:00 1行业新闻
自从房贷利率变为浮动利率,不再是以前那种利率不变的情况,很多人对于利率的关注度变高了,lpr基点的变化,影响着房贷利率的高低。那首套房lpr基点108高吗?lpr加多少个基点正常?一起来了解下吧。 首套房lpr基点108高吗? 根据央行的相关规定,首套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价,二套房的贷款利率不能低于相应期限lpr报价加60个基点。 首套房lpr基点108,说明借款人的实际利率,...
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