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2022-09-05 11:17:12 4行业新闻
什么是法拍房 最近几年法拍房火爆,法拍房其实由来已久,已经有20多年的历史了,只是很少出现在大众购房者的视野内,在2018年730政策前都是投资公司、资产公司、投资客、炒房团的生财之本,直至新政策出台致使这个消化途径的消化能力大大削弱才流向市场,时至今日,法拍房这个购房途径已为大多数购房者所能接受。 法拍房简单来讲,就是指遭法院强制执行拍卖的房屋。大部分是由于投资失败,资金链断裂或者沾染高利贷跑路...
2021-12-03 09:31:15 1行业新闻
一、被拍卖的住房是不限购的吗? 被拍卖的住房是不限购的,具体理由如下: 《最高人民法院关于中华人民共和国<民事诉讼法>相关问题的司法解释》第四百九十三条规定,拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 根据上述司法解释,司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移,不受限购政策影响,产权过户协助执行单位必须配合办理相关手续。 ...
2022-07-23 02:49:38 3行业新闻
ta"> 近年来,法拍房凭借超低的价格优势开拓了房地产交易市场的一片新兴天地。根据瀚海法拍网7月初发布的北京法拍市场半年报数据显示,2020年1-6月,北京法拍市场共计入市法拍房房源2519套,成交911套,成交总价达122.38亿元,平均折扣8.1折,总计参拍人数达4500余人,竞拍次数达35000余次。其中,朝阳区以26%的成交量稳居榜首,海淀、房山两区分别位列第二、三名。数据来源:瀚海...
2021-08-22 08:00:11 3行业新闻
买法拍房很多人都会说价格低,特别的上算,当然了,买法拍房并不是所有的地方的法拍房都能买,我们知道在我们国家规定正规的一些平台。都是由法拍房出售的,面对这样的房子,在什么地方买的房子更靠谱,这是人们关心的话题,那么小编就来告诉你哪里买法拍房靠谱?购买法拍房的流程? 哪里买法拍房靠谱 我国《人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》入围的7个法拍平台:阿里法拍、京东法拍、公拍网、中国拍卖行业协...
2021-02-18 18:42:12 4行业新闻
ta">随着司法拍卖的普及和越来越多的人参与,法拍房可直接申请一键贷款的城市越来越多了,但并非所有住宅都能贷款,这一点,可以在法院的拍卖公告里看到。 竞买人与辅拍机构经过千辛万苦去竞标法拍房,得标后要到支持这类司法拍卖房贷的银行贷款,虽可以提前沟通,但银行按揭贷不贷得下来,还是不一定的,找到正规的贷款渠道是至关重要的。 从现在起到2022年初,法拍房的按揭贷款能不能及时放款会成为重头关注的事...
2021-06-12 10:11:56 1行业新闻
人都知道淘宝是我们购物的源头,很多人都喜欢在这里买衣服,买包包,买饰品等等,然而呢很多人也会发现在淘宝上也有法拍房,法拍房在这里竞拍的话,也是需要了解一定的流程,毕竟买一套房子需要的价格还是很多的,很多人不知道在这里拍卖房子是否靠谱,面对的问题那么小编就来告诉你淘宝法拍房靠谱吗?淘宝法拍房需要注意什么? 淘宝法拍房靠谱吗 淘宝上拍卖的房产的大多是司法拍卖的,价格比市场价格要便宜很多。因为法院在把...
2021-09-17 23:51:19 0行业新闻
拍法拍房早就不是什么稀罕事了,法拍房的优势明显,现如今流程透明化,更是让它大火。 拍完后怎么过户 我们在竞拍成功后,一定要及时的缴纳拍卖余款。这个在公告上都会写清楚,有一定的时限,超过了就视为悔拍,保证金是收不回来的。 1.法院出具“四书 法院在你交完尾款后,需要等待法院出具”四书“。 这“四书”分别是《委托拍卖书》、《拍卖成交确认书》、《裁定书》,另外还需要法院出具《协助执行通知书》。 不然没有...
2021-02-01 18:45:57 1行业新闻
买法拍房并不是所有的人都可以竞拍,我们知道在竞拍的时候,我们只要满足资格就可以买到法拍房,拍房价格实惠,所以很多人都想要买,但是在参与的过程当中,有的人不够资格,所以不能参与竞拍。但因此大家在竞拍之前一定要了解清楚什么样的人才能够参加,那么小编就来告诉你法拍房竞买人的权利?法拍房购买有什么风险? 法拍房竞买人的权利 ,竞买人参与竞买时要具备购房资格,不然没办法办理房产证。竞买后取得购房资格很多地...
2021-08-06 16:24:54 3行业新闻
现在市面上除了日常我们购买的商品房以后,还有很多特殊的房子比较受欢迎,法拍房就是其中一种。法拍房有着不限购,不需要本地户籍和社保,中国居民均可购买的优点,并且不受家庭限购两套政策影响,因此吸引了很多购房者。那么,法拍房真的这么好么?法拍房到底能不能买?买法拍房有哪些注意事项? 一、法拍房能不能买? 通常情况下,法拍房都是具备完整产权的房子,因此,是可以够买的,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的...
2021-12-14 07:50:24 0行业新闻
武汉是一个经济发展比较快速的城市,如果要在武汉购买房屋,建议大家要了解一下买房方面的相关知识法,拍房在很多城市都能够看到,大家要了解一下购房的相关条件和具体的过户细节。那么武汉法拍房购买条件是什么?购买法拍房需要注意什么?下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。 武汉法拍房购买条件是什么? 武汉法拍房不限购,对于司法拍卖的住房,出具法院判决书等相关证明,不受限售政策的影响。对于不能出具判决书的住...
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